Appartement 2 chambres de ± 115 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur et jardin privatif.

Appartement 2 chambres de ± 115 m² situé au rez-de-chaussée d’un immeuble avec ascenseur . Il se compose d’un hall d’entrée avec w.c séparé, séjour de ± 50 m², cuisine USA équipée, buanderie/chaufferie, salle de bain et salle de douche, terrasse prolongée d’un jardin privatif. Garage box et cave privative.

COUP D'OEIL PPR

Résidence calme et sécurisée avec espaces verts soignés. Proche des commerces, écoles et axes rapides. Petit coins de verdure privatif en plein Waterloo. Garage privatif (box fermé) en supplément obligatoire de 30.000€

DESCRIPTION

Rez de Ch : - Séjour ± 50 m²

- Cuisine USA équipé (frigo, hotte, taques vitro, four, lave-vaisselle)

- Hall d’entrée avec w.c séparé ± 11 m²

- Buanderie/chaufferie ± 2,5 m²

- Chambre avec sdb et accès jardin (lavabo, bain, sèche-serviette) ± 16 m²

- Chambre avec sdd, dressing et accès jardin (meuble lavabo, douche, sèche-serviette, w.c) ± 28 m²

Abords : - Terrasse et jardin (orientés EST) ± 130 m²

- Cave privative ± 2 m²

- Garage ± 18 m²

GERANCE : LGI BW - 02.354.52.00 - info@lgibw.be

QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 228/15.666^e

CHARGES MENSUELLES : ± 195 €/mois (hors fond de réserve)

EQUIPEMENT

Chauffage centrale individuel au gaz (Bulex), électricité bi-horaire, double vitrage alu, alarme, vidéophone, télédistribution, VMC simple flux, vannes thermostatiques, thermostat, éclairage intégré, Proximus, parquet bois massif, carrelage.

FRAIS D'ACQUISITION

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RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX

Matrice n° 25763

Division : 3 e Section :  L  N° 696f

SUPERFICIES

Utile   :  ± 165 m²

Habitable : ± 115 m²

DIVERS

Année de Construction : ± 2008

LABEL ENERGETIQUE

E _spec: 160 kWh/m²/an

E _totale: 18 935 kWh/an

PEB No.: 20250923018050

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

 Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves