Opportunité avec Jardin et Parking privatif

Maison 2 chambres d'une superficie totale de ± 107 m² et située sur un terrain de ± 4 ares 74 centiares. Elle se compose d'un salon de ± 24 m², salle à manger de ± 18 m² avec cuisine USA, une chambre de ± 24 m² et une seconde chambre pour enfant de ± 7 m², pallier pouvant servir de bureau ± 7 m², salle de bain, cave voûtée en sous-sol. Parking privatif.

COUP D'OEIL PPR :

Idéal pour investissement ou première acquisition

A proximité de toutes les facilités

Opportunité à saisir !

DESCRIPTION :

Sous-sol : (± 15,5 m²)

- Cave voûtée

Rez-de-Chaussée : (± 46 m²)

- Hall d'entrée

- Salon ± 24 m²

- Salle à manger/Cuisine USA ± 18 m²

- Hall secondaire avec accès étage

1^er Étage : (± 46 m²)

- Pallier/Bureau ± 7 m²

- Salle de bain (baignoire, w.c., lavabo) ± 4,5 m²

- Chambre/Bureau ± 7 m²

- Chambre ± 24 m²

Abords :

- Jardin sur ± 4 ares 74 ca

- Parking et accès via servitude de passage

EQUIPEMENT :

Double vitrage bois - Radiateurs vannes thermostatiques (chaudière à installer) - Électricité bi-horaire - Carrelage ancien et plancher au rdc, Quick-Step au 1^er étage - Câblage alarme - Compteur eau à installer aux frais de l’acquéreur - Téléphone - Télédistribution - Boiler électrique

NOTAIRE : Maître Gaëtan DELVAUX (Jodoigne)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Rixensart (Rosières) - LOT 1

Division : 3

Section : A

N° 79G pie

Revenu Cadastral Net : 1.732,00 €

(à titre informatif, avant division)

LABEL ENERGETIQUE :

E _spec : 546 kWh/m²/an

E _totale : 54.024 kWh/an

PEB No. : 20230725011282   

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves