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APPARTEMENT DUPLEX 2 chambres de ± 85 m² situé au 1er et 2ème étage d’un petit immeuble sans ascenseur. Composé d’un salon et salle à manger de ± 22 m², cuisine USA super-équipée avec coin petit déjeuner, salle de douche et grenier de rangement
COUP D'OEIL PPR :
Accès aisés aux commerces², cinéma et toutes autres facilités
Installation électrique conforme jusqu’en 2049
Actuellement loué 900€/mois, bail du 01/09/2023
DESCRIPTION :
1er Étage :
- Séjour et Salle à manger ± 22 m²
- Cuisine USA super-équipée avec électro. SMEG (taques gaz, four, micro-ondes, hotte, double évier inox, lave-vaisselle, frigo, congélateur) ± 12 m²
- Salle de douche (douche, 2 lavabos, lave-linge, séchoir) ± 10 m²
2ème étage :
- Chambre de ± 13 m²
- Chambre de ± 17 m² avec placards intégrés et mezzanine
- Grenier de rangement
GERANCE : actuellement pas de syndic
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : à déterminer
CHARGES MENSUELLES : 40€/mois pour l’eau (compteur de passage avec rdc)
EQUIPEMENT :
Chauffage central au gaz, double vitrage PVC, électricité bi-horaire, luminaires intégrés, parquet massif chêne (séjour), parquet massif bambou (chambres), armoires intégrées, éclairages intégrés.
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Me Baigot (Perwez)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n° 25091
Division : 1 e Section : E N° 600
Revenu Cadastral Net : à enrôler Taux d’imposition : 43,75 %
Précompte Immobilier : à enrôler
SUPERFICIE :
Habitable : ± 85 m²
DIVERS :
Rénovations : ± 2017
Disponibilité : Obligation locative à respecter
Bail : de résidence principal de 3 ans ayant débuté le 01/09/2023
Loyer : 900€/mois
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 385 kWh/m²/an
E totale : 38.439 kWh/an
PEB No. : 20230726018137
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
