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APPARTEMENT 3 chambres de ± 100 m² avec terrasse situé au 1er étage d’un petit immeuble paisible avec ascenseur. Il se compose d’un vaste séjour de ± 27 m², cuisine équipée, salle de bain, terrasse de ± 11,50 m². Cave privative. Faibles charges communes. Possibilité de bénéficier des frais réduits à 3%*
COUP D'OEIL PPR
Spacieux et Lumineux
Proche du centre et ses facilités (gare, bus, écoles, centre commercial)
Accès aisé aux grands axes de communication
DESCRIPTION
Sous-Sol :
- Cave n° 2 ± 3 m²
1er Étage :
- Hall d'entrée avec vestiaire et w.c. séparé (lave-mains) ± 21 m²
- Séjour ± 27 m²
- Cuisine équipée ± 9 m² (frigo, four, hotte, taques électriques, évier inox, empl. lave-vaisselle)
- 3 Chambres ± 15 m², ± 13 m² et ± 11 m²
- Salle de bain ± 4,50 m² (bain, paroi douche, meuble 2 lavabos)
Abords :
- Terrasse ± 11,50 m²
GERANCE : Easy Syndic - caroline.tripa@easysyndic.be - 02/219.04.51
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 1.341/10.000ème (appartement + cave)
CHARGES COMMUNES : ± 60 €/mois (communes, assurance, syndic,…)
EQUIPEMENT
Chauffage central au gaz 2006 - Double vitrage bois avant et simple vitrage à l’arrière - Carrelage et Quick-Step au sol - Boiler électrique 150 L - Ascenseur aux normes - Compteurs individuels - Parlophone avec ouvre porte - Téléphone - Télédistribution - Électricité mono-horaire - Vannes thermostatiques
FRAIS D'ACQUISITION
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NOTAIRE
Maître Van der Elst (Perwez)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
25782 Nivelles
Division : 2
Section : C
N° 208/00N7
Revenu Cadastral Net : 1.296 €
Revenu Cadastral indexé : 2.711 €
Précompte Immob : (23) 1.169,12 €
SUPERFICIES
Terrasse : ± 11,50 m²
Cave : ± 3 m²
Habitable : ± 100 m²
DIVERS
Année de Construction : ± 1972
Électricité : non conforme
LABEL ENERGETIQUE
E spec : 186 kWh/m²/an
E totale : 18.534 kWh/an
PEB No. : 20231221009516
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
