Projet rénovation disponible, Garage, Jardin

Maison 4 façades de ± 110 m² habitables sur un terrain de ± 2 ares. À rénover offrant de multiples possibilités d’aménagements et un beau potentiel. Projet de rénovation en maison 3 chambres avec 2 salles d’eau. Projection pour une pièce à vivre de ± 40 m² composée du séjour, salle à manger et cuisine. Vaste hall d’entrée, réserve, garage, cave et grenier. Parking extérieur et abri de jardin.

COUP D'OEIL PPR

Avis verbal favorable de la commune sur le projet de rénovation

Dossier complet sur demande

Accès aisé et rapide vers les grands axes de communication et commodités urbaines (E-411, N25, écoles, commerces, restaurants)

DESCRIPTION

Sous-Sol :

- Caves ± 11 m²

Rez-de-Chaussée :

- Séjour ± 20 m²

- Cuisine ± 9 m²

- Salle à manger ± 10 m²

- Salle de bain ± 5,5 m²

- Bureau ± 12,5 m² avec accès étage

- Annexe ± 14 m²

- Toilette ± 1,5 m²

1^er Étage :

- Chambre ± 20 m²

- Chambre ± 13,5 m²

2^ème Étage :

- Grenier de rangement ± 35 m² (au sol)

Abords :

- Garage ± 15 m² (Hsp : 2,23m. Porte : L = 2,69m H = 1,86m)

- Terrasse ± 15 m²

- Abri de jardin ± 10 m²

EQUIPEMENT : Possibilité de chauffage central au gaz de ville (actuellement poêles à gaz), double vitrage bois, volets, compteur électrique mono-horaire.

FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition

NOTAIRE : À définir

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Division : 2^ème Section : D  N° 97w

Revenu Cadastral Net : 458 €

Précompte Immobilier : ± 380 €

SUPERFICIES (extra muros)

Utile   : ± 180 m²

Habitable : ± 110 m²

Totale : ± 2 ares 10 ca

DIVERS : Année de Construction : ± 1899

LABEL ENERGETIQUE :

E _spec : 709 kWh/m²/an

E _totale : à définir kWh/an

PEB No. : 20241225002185

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves