REZ-DE-CHAUSSEE 2 Chambres de ± 75 m² avec TERRASSE de ± 15 m² - Parking et Cave

REZ-DE-CHAUSSÉE 2 chambres de ± 75 m² avec terrasse de ± 15 m² et composé d’un vaste séjour avec cuisine USA super-équipée de ± 35 m², salle de bain, buanderie, un emplacement de parking et une cave en sous-sol.

COUP D'OEIL PPR

Spacieux, moderne, finitions de qualités. Situé au centre et ses facilités (gare, bus, écoles, commerces). Accès aisé N25 et E411 - Excellente isolation phonique et acoustique

DESCRIPTION

Sous-Sol : - Emplacement de parking n°58 (niveau -2)

- Cave n°B09 (niveau –2)

Rez-de-Ch : - Hall d’entrée avec espace vestiaire ± 3,50 m²

- Séjour/SAM avec cuisine USA super-équipée (four, hotte, évier inox, frigo, taques vitro, lave-vaisselle) ± 35 m²

- Terrasse en bois ± 15 m²

- Hall de nuit ± 4,50 m² avec w.c séparé (lave-mains)

- 2 chambres ± 8,50 m² et 12 m²

- Salle de bain (bain, double lavabo) ± 4,50 m²

- Buanderie/Chaufferie ± 2,50 m²

EQUIPEMENT

Chauffage central au gaz, double vitrage alu (oscillo-battants), vidéophone, luminaires intégrés (séjour), accès sécurisé avec badge, électricité bi-horaire, thermostat, vannes thermostatiques, télédistribution, plancher semi-massif et carrelage, double-flux, ascenseur.

FRAIS/PROVISIONS POUR CHARGES

65,00 €/mois (entretien des communs).

Tous compteurs individuels-

CONDITIONS

Bail de résidence principale du «du propriétaire»

Durée : sur convenance

Garantie : 2 mois

Indexation

Etat des lieux à frais partagés

Indemnités emménagement/déménagement : 70 €/mvt

DIVERS

Libre le 01/02/2026

LABEL ENERGETIQUE

E _spec: 96 kWh/m²/an

E _totale: 8.453 kWh/an

PEB No.: 20200930504737

LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.