MAISON 4 Ch. + Bur. - Séjour - Cuisine hyper-équipée - Sdb - Sdd - Grenier - Caves - Garage - Terrasse et Jardin sur ± 10 ares- FO àpd 335.000€

MAISON LUMINEUSE 4 Chambres + Bureau avec Hall d’entrée - Séjour/Salle à manger - Cuisine hyper-équipée - Pièce Home cinéma - Salle de bain - Grenier de rangement - Caves - Garage une voiture - Électricité conforme (2040) - Terrasse et Jardin fleuri sur ± 10 ares - Faire offre à partir de 335.000-€

COUP D'OEIL PPR :

Ame centenaire et intérieur charmant super-équipé - Excellent état - Plaisant et situé au calme avec station photovoltaïque et possibilité d’extension

DESCRIPTION :

Sous-Sol :

- Cave à provision saine ± 10 m²

Rez-de-Chaussée : (± 155 m²)

- Hall d’entrée

- Bureau ± 10 m² (accès par demi-niveau)

- Cuisine hyper-équipée plan de travail en granit + coin déjeuner (taques vitro., four tradi.+ micro., hotte, évier 1,5 en résine, frigo USA, lave-vaisselle)  ± 13 m²

- Séjour/Sam avec poêle à bois ± 50 m² (accès Terrasse)

- Pièce Home Cinéma ± 13 m² + Garage 1 voiture ± 17 m²

- Buanderie/w.c./Douche ± 9 m²

- Débarras/Chaufferie ± 10 m²

1^er étage : (± 91 m²)

- 3 Chambres de ± 11 m²

- Chambre parentale ± 20 m² (placards et penderie inclus)

- Dégagement  ± 14 m²

- Salle de bain (baignoire, w.c. meuble et 2 lavabos)

Combles :

- Grenier de rangement accessible par trappe ± 15 m²

Abords :

- Jardin fleuri avec Terrasse ± 50 m²

EQUIPEMENT :

Chauffage central au mazout avec Boiler électrique - Chauffe-eau électrique instantané - Radiateurs avec vannes thermostatiques - Double vitrage en pvc - Électricité bi-horaire - Téléphone - Télédistribution - Panneaux Photovoltaïques avec pompe à chaleur

FRAIS D'ACQUISITION :

± 13,63 % (possibilité de droits réduits) ± 7,13 %

NOTAIRE :

Maître Géry Van Der Elst (Perwez)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Matrice n° 1899

Division : 2^e Section A N° 0162 D

Précompte Immobilier : 41,8750 % soit 529,27-€ (2015)

Revenu Cadastral de base : 741,00-€

      indexé (2015) : 1263,92-€

SUPERFICIES :

Utile : ± 271 m²

Habitable : ± 246 m²

Au sol : ± 155 m²

Totale : ± 10 ares 00 ca

DIVERS :

Année de Construction : ± 1890  

Rénovations : 86 et 93 + nv toit

PEB : cat D - 261 KWh/m²/an

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves