VILLA LUMINEUSE 5 Ch + Bur.- Séjour fo avec Cuisine USA - Véranda - Sdb - Garage - Piscine - Terrasse et Jardin sur ± 27 ares 88ca

VILLA LUMINEUSE 5 Chambres dont 2 avec Douche + Bureau comprenant un Séjour feu ouvert avec Cuisine USA hyper-équipée et Véranda - Salle de bain - Buanderie - Double Garage - Piscine couverte - Terrasse - Patio et Jardin sur ± 27 ares 88 ca

COUP D'OEIL PPR :

Excellente situation au vert - École et gare du futur RER à proximité

Petits travaux d’entretien nécessaire

DESCRIPTION :

Rez-de-Chaussée :

- Hall d'entrée (Vestiaire et w.c. séparé) ± 13 m²

- Séjour feu ouvert ± 26 m² ouvert sur Véranda et Cuisine U.S.A. hyper-équipée (évier résine, hotte, four, taques vitro., micro-onde, four vapeur, lave-vaisselle, machine à café) ± 17 m² + Véranda ± 11,5 m²

- Bureau/Salle de Jeux/Salon ± 26 m²

- Buanderie ± 6 m²

- Double Garage ± 28 m²

1^er Etage :

- 2 Chambres (douche, évier, placards) ± 16 m², ± 14 m²

- Salle de bain (baignoire, évier, w.c., placards) ± 5 m²

- 2 Chambres (évier, placards) ± 14 m², ± 12 m²

- Chambre ± 10,5 m²

Combles :

- Grenier de rangement

Abords :

- Piscine couverte (± 9 x 4,5m)

- Terrasse avec Barbecue ± 35m²

- Patio avant ± 20 m²

- Abris de jardin

EQUIPEMENT :

Chauffage central au gaz - Compteur bi-horaire - Double vitrage méranti - Boiler 150 l au gaz (allumage électronique) - Alarme    Parquet chêne et Carrelage

FRAIS D'ACQUISITION : ± 13,46 %

NOTAIRE : Maître Jean-Frédéric VIGNERON (Wavre)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Matrice n° 7.756

Division : 4^ème   Section  B  

N° 434 R 2 et 434 P 2

Précompte Immobilier : 33,125 %

Revenu Cadastral de base : 2.190€                   

                                indexé : 3.723€

SUPERFICIES :

Utile         : ± 202 m² + grenier

Habitable : ± 174 m²

Au sol      : ± 127 m²

Totale      : ± 27 ares 88 ca

DIVERS

Année de Construction : ± 1977

Rénovation :           ± 2007   

Nombre de chambres : 5 + Bureau

PEB : cat E - 391 KWh/m²/an

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves