VILLA IMPECCABLE 3 Ch.- Séjour - Cuisine hyper-équipée récente - Véranda - Sdb neuve - Garage et Jardin sur ± 9 ares 74 ca 18 dma

VILLA IMPECCABLE 3 Chambres avec Séjour (fo à K7) - Cuisine hyper équipée récente avec Coin à déjeuner - Véranda (feu bois) - Salle de bain neuve - Garage + Buanderie et Jardin sur ± 9 ares 74 ca 18 dma

COUP D'OEIL PPR :

Agréable villa rénovée avec soins - Matériaux de qualité

Lumineuse et fonctionnelle - Quartier agréable, paisible et verdoyant

D’accès aisé à toutes les facilités

DESCRIPTION :

Sous-Sol :

- Cave ± 35 m²

Rez-de-Chaussée : (± 105 m²)

- Hall d'entrée (w.c. lave-mains) ± 9 m²

- Séjour avec feu ouvert à cassette et poêle à pellets ± 31 m²

- Véranda avec feu à bois et accès jardin ± 22 m²

- Cuisine hyper-équipée 2011 (taques induction, hotte, four, micro-onde, plan de travail en pierre, évier en résine, lave-vaisselle, frigo, Coin à déjeuner) ± 11 m²

- Garage, espace Buanderie accès Jardin ± 19 m²

Étage : (± 55 m²)

- Hall de nuit

- Chambre parentale ± 14 m²

- 2 Chambres avec placards ± 10 m², ± 10 m²

- Salle de bain neuve (baignoire, 2 lavabos, douche italienne et w.c. suspendu) ± 10 m²

Abords :

- Abris de jardin  

EQUIPEMENT :

Pompe à chaleur 2012 (chaud/froid) + Chauffage bois/pellets - Double vitrage Alu très récent - Panneaux Photovoltaïques (± 3000KW) - Électricité bi-horaire - Groupe hydrophore - Citerne pluie 5000l - Boiler électrique 2012 (200l) - Éclairage intégré - Climatisation partout - 2 Volets électriques - Moustiquaires dans les chambres

CONSOMMATION ELECTRIQUE ACTUELLE : 84€ /MOIS

FRAIS D'ACQUISITION : ± 13,58 %

NOTAIRE : Maître BORREMANS et MURET (Schaerbeek)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Matrice n° 04817

Division : 4^ème  Section A  N°0511A2

Précompte Immobilier : 33,125%

Revenu Cadastral de base : 1.636€                    

indexé :  2.781€                

SUPERFICIES :

Utile         : ± 195 m²

Habitable : ± 141 m²

Au sol      : ± 83 m² + Véranda

Totale : ± 9 ares 74 ca 18 dma

DIVERS :

Année de Construction : ± 1987

Rénovation : ± 1995, 2011/14

Nombre de chambres : 3

PEB : cat E - 367 KWh/m²/an

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves