VILLA SPACIEUSE 4/5 Chambres + Bureau et Dressing de ± 338 m² utiles - Double Garage - Caves - Grenier - Terrasse et Jardin sur ± 11 ares 73 ca

VILLA SPACIEUSE 4/5 Chambres + Bureau et Dressing de ± 338 m² utiles composée d'un vaste Séjour/Salle à manger  lumineux - Cuisine type family room - Salle de Bain - Double Garage - Caves - Grenier - Terrasse ensoleillée et Jardin sur ± 11 ares 73 ca

COUP D'OEIL PPR

Excellente situation au calme résidentiel

Cadre agréable et verdoyant d’accès aisé à toutes les facilités

Beaux volumes offrant possibilité d’aménagements supplémentaires  

DESCRIPTION

Sous-Sol :    

- Caves (Espace bar, Chaufferie, Cave à vins) ± 32 m²

Rez-de-chaussée : (± 128 m²)

- Hall, w.c. (lave-mains), placards/vestiaire ± 18 m²

- Séjour/salle à manger avec baies vitrées vers Terrasse ± 39 m²

- Cuisine avec coin à déjeuner et accès Jardin ± 25 m²

- Bureau ± 11 m²

- Double Garage et Buanderie ± 34 m²

1^er étage : (± 108 m²)

- Hall de nuit avec placards et w.c. séparé ± 6 m²

- Chambre avec placards ± 16,50 m²

- Chambre à usage de Dressing ± 12,50 m²

- Salle de bain (bain, douche, 2 lavabos) ± 6 m²

- 2 Chambres avec lavabo (± 15 m² et ± 10 m²)

- Espace Bureau/Chambre semi aménagé ± 42 m²

Combles :

- Grenier avec plancher ± 70 m² (escalier escamotable)

Abords :

- Terrasse en pierres bleues et Jardin sur ± 11 ares 73 ca

- Abri de Jardin

EQUIPEMENT

Chauffage central mazout (± 1982) - Simple vitrage - Volet partout Électricité simple horaire - Portes en chêne - Dalles de Schistes (séjour) - Terrasse en pierres bleues

FRAIS D'ACQUISITION

± 13,46 %

NOTAIRE

étude BEHETS-WYDEMANS (Bruxelles)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX

Matrice n°   

Division : 4^e  Section A   

N° 398 C (partie, lot n°48)

Précompte Immobilier : 33,125 %

RC de base : 3.207-€              

indexé : 5.728,66-€ (2018)  

SUPERFICIES

Utile :    ± 338 m²

Au sol : ± 128 m²

Habitable : ± 202 m²

Totale : ± 11 ares 73 ca

DIVERS

Année de Construction : ± 1970    

Nombre de chambres : 4/5 + Bur

PEB : cat G - 523 KWh/m²/an

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves