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APPARTEMENT 2 chambres de ± 85 m² entièrement rénové en 2016. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 5 unités sans ascenseur, cet appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine USA équipée, salle de douche et cave privative de ± 9 m². Actuellement loué sous bail de résidence principale depuis le 01/03/2023 à ± 750 €/mois hors charge. Électricité conforme jusqu’en 2042 !
COUP D'OEIL PPR :
Faibles charges communes. Possibilité de bénéficier des frais réduits à 3%*
Emplacement idéal, à distance à pied de toutes les commodités :
parkings, gare, bus, écoles, commerces et accès facile à l'E411.
DESCRIPTION :
Rez-de-chaussée :
- Cave privative n° 1 ± 9 m² (extrémité gauche)
2ème Étage :
- Séjour avec cuisine USA équipée ± 45 m² (four, taque vitro, hotte, évier inox, empl. lave vaisselle, ilot central/table à déjeuner)
- Hall de nuit
- Chambre ± 12 m²
- Chambre ± 10 m²
- Salle de douche ± 8 m² (douche italienne, w.c suspendu, meuble lavabo, sèche-serviette, empl. machine à laver et séchoir)
GERANCE : À désigner ultérieurement
QUOTITE DANS LES PARTIES COMMUNES : 2.042/10.000e(appartement +cave)
CHARGES MENSUELLES : ± 50 € (communs)
EQUIPEMENT :
Chauffage central au gaz de ville avec chaudière individuelle et production d’eau chaude (Vaillant ± 2016), châssis double vitrage PVC, carrelage au sol, vannes thermostatiques, parlophone, compteur individuels (eau, gaz, électricité), éclairage intégré.
FRAIS D'ACQUISITION : Calculez ici vos frais d'acquisition
NOTAIRE : Me Stéphanie Laudert (Walhain)
RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n° 25037
Division : 1 e Section : A N° 342h
Revenu Cadastral Net : à enrôler Précompte immobilier : à enrôler
SUPERFICIES :
Habitable : ± 85 m²
DIVERS :
Année de Construction : ± 1949
Rénovations : ± 2016
Aléa d’inondation faible
Électricité conforme jusque 2042
Participation pour les frais d’acte de base et de mesurage/bornage selon quotités à charge de l’acquéreur
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 141 kWh/m²/an
E totale : 12.062 kWh/an
PEB No. : 20250428015992
LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves
