Maison de maître

MAISON DE MAîTRE SPACIEUSE anno 1890 composée d’un Hall d’entrée - Séjour fo - Salle à manger - Salon tv/bureau - Cuisine semi-équipée - 4 Chambres - Salle de Bain - Dressing - Grenier aménageable - Garage 2v + Atelier en dépendance et Jardin Ouest aux essences centenaires sur ± 13 ares 10 ca  

COUP D'OEIL PPR :

Le charme classique des grandes demeures fin 1800

Située au calme d’un écrin de verdure et offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement dont large façade à rue constructible

À 5 min de : l’Hippodrome, Grand Large et E19/E42 et 10 min du Shape

DESCRIPTION :

Sous-sol :

- 4 grandes Caves voûtées dont Chaufferie ± 75 m²

Rez-de-chaussée :

- Large hall d'entrée central avec placards vestiaire

- Séjour fo avec placard encastré (plancher) ± 25 m²

- Salle à manger contigüe avec placard encastré ± 20 m²

- Salon tv/Bureau fo avec placard encastré ± 20 m²

- Cuisine semi-équipée (cuisinière électrique, lave-vaisselle, double évier inox, emplacement lave-linge, hotte) ± 25 m²

- w.c.

1^er Etage :

- 4 Chambres dont 2 avec lavabo ± 25 m², ± 25 m², ± 20 m² et ± 14 m²

- Dressing room ± 4 m²

- Salle de bain (2 lavabos, baignoire, w.c., bidet) ± 8 m²

Sous-comble :

- Grenier aménageable accessible par escalier ± 120 m²

Dépendances :

- Atelier ± 35 m² avec four à pain + étage à l'état brut

- Garage 2 voitures ± 56 m²

FRAIS D'ACQUISITION :

± 13,59 %

NOTAIRE :

Maître Guillaume HAMBYE (Mons)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Matrice n°   

Division : 7e Section C N° 111 K 2

Précompte Immobilier : 59,6875 % (891,91€)

Revenu Cadastral de base : 914 €             

                indexé :  1.494,30  (2012)

SUPERFICIES :

Utile : ± 480 m² + Dépendances

Surface habitable : ± 240 m²

Au sol : ± 120 m²

Totale : ± 13 ares 10 ca

DIVERS :

Année de Construction : ± 1890

Rénovation : ± 1976 (Toit. 1982)

PEB : cat F - 499 KWh/m²/an

Libre sur convenance

EQUIPEMENT :

Chauffage central au gaz (chaudière ± 6 ans) avec production d'eau chaude - Double vitrage partiel oscillo-battant pvc (avant et étage) - Electricité simple horaire

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif-Non contractuel-A titre informatif-Sans garantie et sous toutes réserves.