Maison

MAISON D’HABITATION de 3 chambres + Bureau avec Salon - Salle à manger - Cuisine équipée - Salle de bain - Greniers - Cave - Véranda - Garage et Jardin clôturé - Serre et Terrasse sur ± 9 a 48 ca

COUP D'OEIL PPR :

Bonne Habitabilité avec potentiel supplémentaire

Fonctionnelle et lumineuse - Au calme et accès aisé à l’E 42

DESCRIPTION :

Sous-sol :

- Cave, Cellier et emplacement machine ± 11 m²

Rez-de-chaussée:

- Hall d'entrée avec escalier

- Salon, Salle à manger ± 33 m²

- Cuisine équipée ± 18 m² (lave-vaisselle, simple évier, taques au gaz butane, four électrique, hotte), Coin à déjeuner, accès Jardin et mini Véranda

- w.c. (lave-mains)

1^er étage :

- 2 Chambres ± 16 m², ± 16 m²

- Bureau ± 5,6 m² (emplacement Buanderie)

- Salle de bain ± 9 m² (bain jacuzzi, douche, lavabo, w.c.)

Demi niveau :

- Chambre ± 7,5 m²

2^ème étage :  

- Grenier ± 42 m² avec escalier existant

Annexes :

- Serre et Terrasse ± 16 m² dans le jardin

- Garage 1 v., Chaufferie ± 23 m²

- Grenier de rangement au-dessus du garage accessible par trappe escamotable ± 15 m²

EQUIPEMENT :

Chauffage central individuel au mazout - Chaudière (1991) - Double Vitrage PVC Carrelage au rez-de-chaussée - Electricité bi-horaire - Terrasse en Klinkers

FRAIS D'ACQUISITION :

± 13,81 % (possibilité de réduction des droits d'enregistrement sur la première tranche de 200.000,00-€)

± 7,31 %

NOTAIRE :

Maître Georges LAISSE (Noville-les-Bois)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Matrice n°  02226

Division : 5ème     Section B  n° 464E et n° 464D

Précompte Immobilier :

Revenu Cadastral de base : 653,00€               

                indexé : 1.009,60€  

 

SUPERFICIES :

Utile   : ± 175 m² + Greniers

Au sol : ± 78 m²

Totale : ± 9 ares 48 ca

DIVERS :

Année de Construction : ±1919 - 1930

Nombre de chambres : 3

M² séjour : ± 33 m²

Poss 2 Ch + sdd au grenier

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves