Villa

PROPRIETE IMPECCABLE avec habitation de charme tout confort - 4 Chambres + Bureau - Séjour feu ouvert - Cuisine super équipée avec coin déjeuner - 2 Salles d’eau - Garage et Jardin soigné sur ± 21 ares 54ca  (dont 1 lot séparable à bâtir de ± 11 ares 21 ca)  

                                              

COUP D'OEIL PPR :

Excellente situation au grand calme dans un cadre

enchanteur de verdure. Disposition agréable et fonctionnelle

DESCRIPTION :

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée avec vestiaire - w.c. et lave-mains

- Living ± 39 m²  feu ouvert à cassette et accès jardin

- Bureau  ± 10,50 m²

- Cuisine avec coin déjeuner ± 11 m² (double évier  inox - taques  vitro. Scholtès - four - lave-vaisselle -  frigo- plan travail granit - nombreux placards)

- Buanderie/chaufferie évier & accès jardin ± 9,60m²

- Cellier ± 3,30 m²

- Chambre ± 12 m²

- Salle de Bain  ± 4,50 m² (baignoire, lavabo)

- Garage ± 30 m² (rangement kewlox évier)

1er Etage :

- 2 chambres avec placards ± 15,75 m², ± 15,75 m², - Chambre ± 10 m²

- Salle de Douche  (w.c.  Lavabo meuble)  ± 4,70 m²

- Grenier de rangement ± 14 m² (kewlox)

Abords :

- 2 Abris de jardin

EQUIPEMENT :

Chauffage central au gaz - boiler électrique - compteur bi-horaire  double vitrage meranti - vannes thermostatiques - dallage en gré au rez  carrelage sdb + wc et plancher dans les chambres - adoucisseur - eau de pluie avec groupe hydrophore - tente solaire sur terrasse

FRAIS D'ACQUISITION : ±   13,30 %

NOTAIRE :  Maître Marc BOMBEECK    (Walhain-Saint-Paul)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Matrice n°   2975

Division :   25017   Section : C    

N°  :  180A  et  180K

Précompte Immobilier : ± 41,875 %

Revenu Cadastral : 3.441 €           

                 de base : 2.487 €

 

SUPERFICIES :

Utile :    ±  239 m²

Au sol :  ±  114 m²

Totale : ±  21 ares 54 ca

DIVERS :

Année de Construction :  ± 1975

Nombre de chambres : 4 + Bur  

M² séjour : ± 39 m²  (+ Bur)

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.