Villa

PROPRIETE DE CARACTERE avec Villa style fermette jouissant d’un large Séjour avec feu ouvert - 5 Chambres / 4 Salles d’eau + Bureau sise dans un écrin de verdure de ± 31 ares 94 ca                                              

COUP D'OEIL PPR :

Dans le prestigieux domaine d’Angoussart

Propriété coup de cœur avec Tennis et d’accès aisé vers Bruxelles-Namur par l’ E411

DESCRIPTION :

Sous-sol :

- Cave à vin ± 11 m²

Rez-de-chaussée :

- Hall d’entrée (w.c. lave-mains)

- Living / Salle à manger avec feu ouvert ± 70 m²

- Cuisine semi-équipée ± 16 m² (four, double évier, vitro)

- Bureau ± 12 m²

- Garage 2 voitures avec coin buanderie

- Terrasse en pierre bleue plein sud ± 30 m²

1er Etage :

- Salle de bain (Baignoire et lavabo) + w.c. séparé

- 5 Chambres  ± 24m² (dressing & sdb : baignoire, bidets, 2 lavabos), ± 13 m² (baignoire lavabo), ± 12 m², ± 14 m² (poss. sdb suppl.), ± 22 m² (penderie, douche & lavabo).

- Placards

Sous/Combles :

- Greniers accessibles par escalier escamotable ± 50 m²

Abords :

- Abri de Jardin - Tennis en brique pilée

EQUIPEMENT :

Chauffage central au mazout - Compteur bi-horaire - Survitrage partiel - Vannes thermostatiques - Dallage en pierre de baume au rez, carrelage sdb + wc et tapis plain à l’étage

FRAIS D'ACQUISITION  : ± 13,00 %

NOTAIRE : M° Jean-Paul LYCOPS (Bruxelles)     

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :

Section :  B   

N°  :   309/F et 312/A

Précompte Immobilier : 1.180,62€

Revenu Cadastral de base :  3.163,00€

SUPERFICIES :

Utile :   ±   237m²

Au sol : ± 150 m²

Totale : ± 31 ares 94 ca

DIVERS :

Année de Construction :  ± 1971

Nombre de chambres : 5  + Bur  Nombre de sdb : 4 + 1

M² séjour :   ±  70 m²

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves