Rénovée en 2021, jardin sur ± 6 ares

Charmante maison 3 chambres d’une superficie totale de ± 201 m² composée d’un séjour de ± 25 m² avec feu ouvert, cuisine équipée, véranda/salle à manger, salle de bain, garage ± 25 m², caves ± 20 m², grenier aménageable ± 40 m² et jardin orienté Sud-Ouest. L’ensemble sur un terrain de ± 6 ares 03 ca.

COUP D'OEIL PPR

Partiellement rénovée en 2021 (chaudière, châssis, cuisine,…). Accès aisé vers les grands axes de communication. E411, écoles, commerces et restaurants à proximité directe

DESCRIPTION

Sous-Sol : - Caves ± 20 m²

- Garage ± 25 m²

Rez-de-Ch. : - Hall d'entre avec w.c séparé ± 8 m²

- Cuisine équipée ± 12 m² (four, taques vitro, empl. frigo,

 empl. lave vaisselle, évier inox, hotte)

- Séjour avec feux ouvert ± 25 m²

- Véranda ± 10 m²

1^er Étage : - Hall de nuit ± 6 m²

- 3 Chambres ± 12 m², ± 12 m² et ± 10 m²

- Salle de bain (bain/douche, w.c, lavabo) ± 4 m²

2^ème Étage : - Grenier aménageable ± 40 m² (au sol)

Abords : - 2 à 3 places de parking extérieur

- Jardin sur ± 6 ares 03 centiares

EQUIPEMENT

Chauffage central au gaz (buderus 2021), production eau chaude, vannes thermostatiques, double vitrage PVC (2021), simple vitrage (véranda), volets partout, électricité simple horaire, vinyle sur plancher, carrelage (rdc), fosse dans le garage.

FRAIS D'ACQUISITION

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NOTAIRE

Étude Wathelet-De Spiegeleire (Wavre)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX

Division : 3^ème

Section : C  N° 134h2/l2

Revenu Cadastral Net : 1299,00 €

Précompte Immob : 1.035,39 €  

SUPERFICIES

Utile hors grenier : ± 179 m²

Au sol :    ± 66,40 m²

Habitable : ± 123 m²

Totale :   ± 6 ares 03 ca

DIVERS

Année de construction : ± 1950

Rénovations : ± 2021

LABEL ENERGETIQUE

E _spec : 421 kWh/m²/an

E _totale : 48.920 kWh/an

PEB No.: 20250323010412

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves