REZ COMMERCIAL full équipé +- 120m² + Caves 36m²

REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL de ± 120 m² bénéficiant d'une large Vitrine de ± 9 mètres - Situation de premier choix au centre ville - Caves ± 36 m² - Prêt à l'emploi

COUP D'OEIL PPR :

Excellente visibilité commerciale

Parkings aisés

Matériel et équipements pour salon de coiffure compris

DESCRIPTION :

Sous-sol :

- Caves carrelées ± 36 m²

Rez-de-Chaussée :

- Surface commerciale entièrement équipée avec appareils, mobiliers pour Salon de coiffure ± 112 m²

- Réserve/Kitchenette (lave-vaisselle, machines à laver et séchoir, évier inox, frigo/congélateur, micro-onde, machine à café) ± 8 m²

- Placards de rangement

- wc séparé (lave-mains)

(les équipements, mobiliers, appareils,. laissés dans les lieux à titre gracieux sur convenance et sans garantie)  

EQUIPEMENT :

Chauffage central individuel au gaz - Eau - Téléphone - Éclairage intégré - Carrelage partout - Air conditionné - Système sono intégré - Caméra de surveillance - Alarme

PROVISIONS POUR CHARGES :

± 152 € pour le précompte immobilier et tous compteurs individuels

VISITES : sur rendez-vous

CONDITIONS :

Bail commercial du "parcours du propriétaire"

Durée : 9 ans

Renouvelable 3 fois

Garantie : 6 mois

Indexation

État des lieux à frais partagés

DIVERS :

Libre d’occupation

Superficie totale : ± 156 m²

Vitrine : ± 9 mètres

LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.