Espace Commercial avec bureaux +/- 112 m²

ESPACE COMMERCIAL avec BUREAUX à l'étage prêt à l’emploi comprenant un rez-de-chaussée de ± 70 m² avec double vitrine utile de 7,50 m - Kitchenette (w.c.) - Local technique et de rangement - Arrière magasin pour les stocks + ÉTAGE de ± 42 m² comprenant deux Bureaux - w.c. et Débarras

COUP D'OEIL PPR :

Excellente visibilité commerciale dans la rue principale

Parkings et écoles à proximité immédiate

DESCRIPTION :

Rez-de-Chaussée :

- Surface commerciale ± 45 m²

- Vitrines commerciales en entrée couverte ± 7,50 m

- Réserves ± 13,50 m²

- Kitchenette avec w.c. et lave-mains ± 7 m²

- Local technique

1^er Étage :

- Espace de bureau ouvert ± 14,50 m²

- Bureau/salle de réunion ± 18,50 m²

- w.c. avec lave-mains

- Débarras ± 4 m²

EQUIPEMENT :

Chauffage central gaz avec calorimètres - Climatisation - Tapis en Sisal au rez et à l’étage - Pré-câblages informatique et télécommunications - Éclairage intégré et Placards

FRAIS/PROVISIONS POUR CHARGES :

± 125,00-€/mois (Précompte Immobilier)

VISITES :

sur rendez-vous

CONDITIONS :

Bail commercial du «Parcours du propriétaire»

Durée : 9 ans

renouvelable 3 fois

Garantie : 3 mois

Indexation

État des lieux à frais partagés

DIVERS :

Libre d'occupation

Superficie totale : ± 112 m²

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.