MEZZANINE de ± 108 m² située au 1er étage d’un entrepôt neuf dans le zoning industriel nord de Wavre

MEZZANINE de ± 108 m²  située au 1^er étage d'un entrepôt neuf dans le zoning industriel nord de Wavre à proximité immédiate de l'E411 et de la N25. Il offre un emplacement stratégique pour une activité logistique ou professionnelle. Bénéficiant d’un environnement professionnel dynamique et bien desservi. Espace de parking extérieur 3 à 4 voitures (à définir).

COUP D'OEIL PPR :

Idéal pour PME ou indépendant à la recherche d'un espace fonctionnel au coeur du Brabant wallon.

Excellente accessibilité

DESCRIPTION :

Rez-de-Chaussée : - Hall d'entrée commun (escalier à placer à négocier avec bailleur)

1^er Étage : - Mezzanine de ± 108 m²

Abords : - Zone de manœuvre devant l'immeuble

- Emplacement de parking de ± 3 à 4 voitures

EQUIPEMENT :

Alarme, caméra, accès via porte pédestre et hall commun.

FRAIS/PROVISIONS POUR CHARGES : À déterminer

VISITES : sur rendez-vous

CONDITIONS :

Bail d’entrepôt du «du propriétaire»

Durée : sur convenance

Garantie Locative : 3 mois

Indexation

État des lieux à frais partagés

DIVERS :

Libre d’occupation

Année de construction : 2025

Longueur : ± 18 m

Largeur : ± 6 m

Le choix du locataire reste le privilège du bailleur qui n'aura pas à le motiver

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves