REZ-DE-CHAUSSÉE POLYVALENT ± 825 m² à usage d'ENTREPÔTS et de BUREAUX entièrement RÉNOVÉ !

REZ-DE-CHAUSSÉE POLYVALENT ± 825 m² à usage d'ENTREPÔTS (± 648 m²)et de BUREAUX (± 177 m²). Entièrement RÉNOVÉ - Accès carrossable aux entrepôts avec porte sectionnelle électrique.

COUP D'OEIL PPR :

Entièrement rénové

Excellente visibilité commerciale Proche du centre ville et à usage polyvalent

Très lumineux

DESCRIPTION :

Rez-de-Chaussée :

- Hall d'entrée

- Vestiaire avec placard intégré ± 2,5 m²

- Bureaux en Open-Space avec Cuisine USA ± 135 m² (climatisation, stores élec. sur mesure, armoires, évier inox)

- Sanitaires

- Bureau annexe aménagé en salle de réunion ± 20,5 m²

- Entrepôts ± 648 m² avec accès carrossable, rampe d'accès et porte sectionnelle électrique vitrée (L = 6,45m, H = 3,9m)

EQUIPEMENT :

Chauffage central individuel au Gaz (Vaillant avec production d'eau chaude) Climatisation et Stores électriques sur mesure dans les bureaux - Vannes Thermo. - Possibilité Alarme - Hauteur sous plafond dans les entrepôts ± 3,9m

PROVISIONS POUR CHARGES : Précompte Immobilier

VISITES : sur rendez-vous au 010/42.02.22

CONDITIONS :

Bail professionnel du «parcours du propriétaire»

Durée : 9 ans

Garantie : 6 mois

Indexation

État des lieux à frais partagés

DIVERS : Actuellement occupé par locataire mais libre sur convenance

LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.