Villa de ± 250 m² composée de 4 chambres + bureau en plein cœur de Plancenoit

Charmante et spacieuse villa 4 chambres + bureau. D’une superficie totale de ± 250 m², elle se compose d’un vaste séjour de ± 40 m², cuisine USA neuve super-équipée/salle à manger ± 35 m², espace polyvalent en mezzanine ± 17 m², 2 salles d’eau. Double garage ± 36 m², greniers de rangement, vaste terrasse de ± 55 m² et jardin arboré orienté SUD sur ± 31 ares. Parking 6 voitures.

COUP D'OEIL PPR

Situation unique dans un cadre verdoyant avec vue dégagée. Nichée dans un quartier résidentiel calme, en plein cœur de Plancenoit. La villa est accessible par une allée privative en cul-de-sac.  

DESCRIPTION

Rez-de-Ch : - Hall d'entrée avec vestiaire, w.c séparé (lave mains) ± 10 m²

(± 142 m²)- Séjour avec feu à K7 ± 40 m²

- Bureau avec placards ± 9 m²

- Cuisine USA neuve super-équipée/salle à manger ± 35 m²

- Double garage ± 36 m²

1^er Étage : - Espace polyvalent en mezzanine ± 17 m²  

(± 108 m²)- Hall de nuit avec w.c séparé  

- 2  Chambres avec placards ± 13 m² et ± 15 m²

- Chambre avec placards ± 10 m², grenier en sous pente

- Chambre avec placards ± 23 m², balcon

- Salle de douche (douche, meuble lavabo, w.c) ± 5,50 m²

- Salle de bain (bain/douche, meuble 2 lavabos) ± 10 m²

Abords : - Jardin arboré et parking en gravier 6 voitures

- Terrasse en pierre bleue ± 30 m²

- Terrasse latérale en Klinkers avec coin BBQ couvert ± 25 m²

EQUIPEMENT

Chauffage central au mazout avec production d’eau chaude (Buderus), double vitrage PVC, électricité bi-horaire, tomettes, carrelage, QuickStep, vannes thermostatiques, téléphone, Proximus, robinet extérieur, volets extérieurs, portail électrique, poêle à cassette.

FRAIS/PROVISIONS POUR CHARGES

Tout compteurs individuels

VISITES

sur rendez-vous au 010/42.02.22

CONDITIONS

Bail de résidence principale du «parcours du propriétaire»

Durée : sur convenance

Garantie : 2 mois

Indexation

État des lieux à frais partagés

DIVERS

Libre d’occupation  

LABEL ENERGETIQUE

E _spec: 285 kWh/m²/an

E _totale: 72.786 kWh/an

PEB No. : 20250827025652

LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.

          Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.