Proche Shopping Center, Excellente visibilité, Parking

IMMEUBLE COMMERCIAL totalisant ± 547 m² brut et comprenant un Espace Commercial ± 422 m² + Réserve de ± 100 m² avec accès livraison, Sanitaires, Mezzanine, Caves et Parking privatif. Vitrine à rue de ± 11 mètres.

COUP D'OEIL PPR :

Excellente visibilité commerciale sur axe de passage très fréquenté

Parking privatif

DESCRIPTION :

Sous-sol :

- Caves

Rez-de-Chaussée :

- Espace Commercial ± 422 m²

- Réserve ±  100 m² avec accès livraison

- Sanitaires (w.c. + lave mains)

Abords :

- Emplacement parking ± 15

EQUIPEMENT :

Chauffage via Airco - Compteur individuel électricité (simple horaire) et eau - Accès livraison à l'arrière de l'immeuble - Éclairage intégré - Entrée via porte coulissante automatique - Alarme - Ancienne fosse pour mécanique

PROVISIONS POUR CHARGES : 420,00 €/mois (Précompte Immobilier)

VISITES : sur rendez-vous

CONDITIONS :

Bail commercial ou Professionnel

Durée : 9 ans (renouvelable 3 fois)

Garantie Locative : 6 mois

Indexation annuelle

État des lieux à frais partagés

DIVERS :

Libre d’occupation

Vitrine : ± 11 mètres

LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.