Studio de ± 33m² aux Bruyères au lac de LLN

STUDIO de ± 33 m² situé au 3^ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Composé d'une pièce de vie / séjour de ± 28 m², cuisine ouverte équipée, salle de bain avec emplacement machine à laver et séchoir, parking extérieur non nominatif pour la copropriété et emplacement vélo dans un parking intérieur sécurisé.

COUP D'OEIL PPR :

Quartier résidentiel des Bruyères

Cadre verdoyant et naturel à proximité directe du lac de Louvain-la-Neuve

Parking aisé face à l’immeuble

DESCRIPTION :

Rez-de-Chaussée :

- Local à poubelles

3^ème Étage :

- Pièce de vie / Séjour ± 28 m²

- Cuisine ouverte équipée (2 taques vitro., hotte, frigo, micro-onde)

- Salle de bain (bain, lavabo, w.c, empl. MAL et séchoir) ± 5 m²

Abords :

- Parking extérieur non nominatif en commun pour la copropriété

- Emplacement vélo

EQUIPEMENTS :

Chauffage électrique par accumulation, double vitrage PVC, boiler électrique pour eau chaude, compteur électrique bi horaire, vidéophone, stores et tentures, luminaires, panneaux photovoltaïques (pour les communs).

PROVISIONS POUR CHARGES : 70,00 €/mois (entretien des communs et eau privative)

VISITES : sur rendez-vous

CONDITIONS

Bail de résidence principale du «du propriétaire»

Durée : sur convenance

Garantie : 2 mois

Indexation

État des lieux à frais partagés

Indemnités emménagement/déménagement :  

DIVERS

Libre le 01/09/2025

LABEL ENERGETIQUE

E _spec : 242 kWh/m²/an

E _totale : 9.439 kWh/an

PEB No. : 20210713019789

Le choix du locataire reste le privilège du bailleur qui n'aura pas à le motiver

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves