APPARTEMENT 1 Chambre ± 56 m². Lumineux avec vue sur Parc, parking sécurisé, proche du centre-ville et séjour avec Cuisine USA

925 € / mois+ € 90 frais

Option

Rue Courbevoie 9 / 308, 1348 Louvain-La-Neuve(ref. 2611)

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56 m²

Appartement 1 chambre de ± 56 m² situé au 3^èmeétage d’un immeuble avec ascenseur. Il est composé d’un séjour avec cuisine USA super-équipée de ± 24 m², salle de douche, buanderie, emplacement de parking sécurisé en sous-sol avec badge.

COUP D'OEIL PPR

Situé à deux pas de la grand-place et de la gare. Lumineux avec vue dégagée. Proximité immédiate des grands axes routiers

DESCRIPTION

Sous-Sol : - Emplacement de parking sécurisé n° PK 2.24

3^ème Étage : - Hall d'entrée, espace vestiaire et w.c séparé (lave-mains) ± 3 m²

- Séjour avec cuisine USA super-équipée (taques vitro, hotte, four, évier inox, frigo, lave-vaisselle, empl. micro-ondes, luminaires led) ± 24 m²

- Buanderie avec empl. MAL et séchoir ± 2 m²

- Chambre ± 12 m²

- Salle de douche (meuble lavabo, douche) ± 3,5 m²

EQUIPEMENT

Chauffage central général au gaz, carrelage imitation parquet, double vitrage PVC oscillo-battant, fibre optique, double flux, vidéophone, luminaires intégrés, barre de rideau (séjour), store (chambre) et téléphone.

FRAIS/PROVISIONS POUR CHARGES

± 90,00 €/mois (chauffage, eau chaude et communs)

VISITES

sur rendez-vous

CONDITIONS

Bail de résidence principale du «parcours du propriétaire»

Durée : sur convenance

Garantie : 2 mois

Indexation

État des lieux à frais partagés

Indemnités emménagement/déménagement : 50 €/mvt

DIVERS

Libre le 15/12/2025

LABEL ENERGETIQUE

E _spec: 86 kWh/m²/an

E _totale:4.729 kWh/an

PEB No. : 20210608513887

LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.

Documents

Plan appartement.pdfDownload

Localisation Appartement.pdfDownload

PEB.pdfDownload

Descriptif LLN appart location 2611.pdfDownload

Informations générales

AdresseRue Courbevoie 9 / 308, 1348 Louvain-La-Neuve

EnvironnementAménagé

Étage3

Nombre d'étages3

Nombre de chambres1

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes1

Nombre de places de parking1

Surface habitable56 m²

Surface du living24 m²

Surface du terrain56 m²

Largeur de façade32 m

Largeur du terrain32 m

Disponibilité15/12/2025

Orientation facade arrièreOuest

Performance énergétique

Label PEB

Valeur PEB86 kWh/m²/an

PEB total4729 kWh/an

Référence PEB20210608513887

Émissions de CO216.55 kg/m²/an

Financier

Prix925 € / mois

Charges locatives€ 90Provisions pour charges : +- 90-€/mois (communs, eau chaude, chauffage)Les charges comprennent : € 90 commun, € 0 eau chaude, € 0 chauffage, € 0 provision

Garantie€ 1.850

Confort

ChauffageC.C. au gazChauffage centrale collectif au gaz

CuisineAméricaine hyper-équipéeTaques vitro, hotte, four, évier inox, frigo, lave-vaisselle, empl. micro-ondes, luminaires led

VitrageDouble

Châssispvc

IntérieurVidéophone, Télécommande du garage, Cuisine équipée américaine, électricité bi-horaire

DestinationHabitation

StyleClassique

Construction

Construction2 façades

Type de constructionTraditionnel

Année de construction2020

ÉtatBon état

ToitToit plat

Matériau de toitureroofing

État du toitBon état

Agencement

Troisième étage

Hall d'entrée3.0 m²

avec espace vestiaire

Buanderie2.0 m²

empl. machine à laver et séchoir

Séjour24.0 m²

Chambre à coucher12.0 m²

Salle de douche3.5 m²

meuble lavabo, douche

Cuisine USA super-équipée

taques vitro, hotte, four, évier inox, frigo, lave-vaisselle, empl. micro-ondes, luminaires led

WC1.0 m²

Cave(-2)

Parking

PK 2.24

Anthony Bassem010.42.02.22 ppr@ppr.be

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