REZ COMMERCIAL de +/- 250m²

REZ-DE-CHAUSSÉE COMMERCIAL de ± 250 m² disponible à la location offrant une vitrine à rue de ± 15 mètres sur l’axe principal livré prêt à l'emploi hors revêtement de sol et peinture

COUP D'OEIL PPR

Excellente situation commerciale

Emplacement de 1^er choix au centre de Grez-Doiceau

Parking aisé sur axe stratégique au passage important

DESCRIPTION

Rez-de-Chaussée :  (± 250 m²)

- Espace commercial tout en un et en l’état composé de deux espaces séparables avec deux entrées distinctes

- ± 212 m², vitrine ± 7,50 m (partie principale) avec hauteur sous poutrelles de ± 2m70

- ± 38 m² vitrine de ± 5,50 m (partie de droite)

- Possibilité d’exploiter la vitrine de ± 2,50 m en façade à rue où se trouve le local compteurs

EQUIPEMENT

Eau - Chauffage central Gaz avec radiateurs (2 compteurs) - Électricité bi-horaire (2 compteurs) -  Châssis Alu. double vitrage - Accès PMR - Porte coupe-feu - Plafond avec dalles et éclairage incorporé - Bâtiment entièrement isolé

PROVISIONS POUR CHARGES

Précompte immobilier (au prorata de la superficie)

Tous compteurs individuels

VISITES

sur rendez-vous au 010/42.02.22

CONDITIONS

Bail commercial du «Parcours du propriétaire»

Durée : 9 ans

Garantie : 6 mois

Indexation

État des lieux à frais partagés

DIVERS

Libre d'occupation

Superficie totale : ± 250 m²

Vitrine : ± 15 m

LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.