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Villa 4 chambres de ± 163 m² habitables. Cuisine super-équipée, coin déjeuner avec accès terrasse surélevée sud-est, séjour avec feu ouvert, salle de bain + douche grand garage 2/3 voitures, caves et jardin sud-est. Terrain de ± 9,75 ares
COUP D'OEIL PPR :
Maison fraichement rénovée à 5 minutes du centre de Wavre
Lumineuse bénéficiant d’une orientation Sud-Est
Accès aisé à toutes les facilités (transports, écoles, commerces,...)
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- Caves ± 39 m²
- Garage 2/3 voitures ± 50 m² avec porte électrique sectionnelle et fosse
Rez-de-Chaussée :
- Hall d'entrée avec w.c.
- Séjour ± 46 m² avec feu ouvert et ouvert sur terrasse
- Cuisine super-équipée avec coin déjeuner et accès terrasse ± 20,5 m² (frigo, congel, lave-vaisselle, four, micro-ondes, taques vitro., hotte, évier)
- Terrasse Sud-Est ± 25 m²
1er Étage :
- Hall de nuit avec w.c.
- Salle de bain (baignoire, douche, et double lavabo)
- Chambre avec placards ± 17 m²
- 2 Chambres ± 17 m² et ± 10,5 m²
2ème Étage :
- Chambre mansardée ± 19 m² (Grenier aménagé)
Abords :
- Jardin Sud-Est
- Parking extérieur
EQUIPEMENT :
Chauffage central au gaz naturel (nouvelle chaudière 2022) - Double vitrage PVC - Alarme - Adoucisseur d'eau - Électricité simple horaire - Plancher et Carrelage au rez et étage - Vannes thermostatiques
PROVISION POUR CHARGES : Tous compteurs individuels
VISITES : Sur rendez-vous
CONDITIONS :
Bail du "Parcours du Propriétaire"
Durée : sur convenance
Garantie : 2 mois
Indexation
État des lieux à frais partagés
Libre d'occupation
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 366 kWh/m²/an
E totale : 71.637 kWh/an
PEB No. : 20220621024235
LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.
