ENTREPÔT neuf ± 205 m² zoning industriel nord de Wavre

ENTREPÔT neuf de ± 205 m² situé dans le zoning industriel nord de Wavre à proximité immédiate de l'E411 et de la N25. Il offre un emplacement stratégique pour une activité logistique ou professionnelle. Bénéficiant d'un environnement professionnel dynamique et bien desservi. Espace de parking extérieur 3 à 4 voitures.

COUP D'OEIL PPR :

Idéal pour PME ou indépendant à la recherche d'un espace fonctionnel au coeur du Brabant wallon.

Excellente accessibilité

DESCRIPTION :

 Rez-de-Chaussée :

- Surface de ± 205 m² avec accès via porte sectionnelle électrique et télécommande (dimensions porte : hauteur = ± 4,26 m, Largeur = ± 4,49 m)

 Hauteur sous plafond de ± 4,38 m

Abords :

- Emplacements de parking extérieur ± 3 à 4 voitures (à déterminer)

- Zone de manœuvre devant l'entrepôt

EQUIPEMENT :

Alarme, caméra, béton lissé au sol, arrivée et évacuation d’eau présente pour sanitaires ou autre, éclairage intégré (électricité à tirer si besoin), accès possible via porte pédestre et hall commun.

FRAIS/PROVISIONS POUR CHARGES : À déterminer

VISITES : sur rendez-vous

CONDITIONS :

Bail d’entrepôt du «du propriétaire»

Durée : sur convenance

Garantie Locative : 3 mois

Indexation

État des lieux à frais partagés

DIVERS :

Libre d’occupation

Année de construction : 2025

Longueur : ± 18 m

Largeur : ± 12 m

Le choix du locataire reste le privilège du bailleur qui n'aura pas à le motiver

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif - Sans garantie et sous toutes réserves