DUPLEX NEUF 3 Chambres avec Terrasse

APPARTEMENT DUPLEX NEUF 3 Chambres de ± 123,50 m² situé au 1^er étage sans ascenseur et composé d'un Séjour de ± 34,50 m² avec Cuisine USA super-équipée - Salle de douche - Terrasse S/O de ± 20 m² dont une partie à végétaliser et un Parking extérieur non nominatif

COUP D'OEIL PPR :

Immeuble de haute qualité comprenant 4 unités

Libre d’occupation et d’accès aisé au centre, gare et commerces

Possibilité empl. parking en sous-sol en supplément de 75-€/m

DESCRIPTION :

Abords :

- Emplacement de Parking extérieur (non nominatif)

Sous-sol :

- Emplacements de Parking intérieur (supplément)

- Espace vélos/trottinettes…

1^er Étage :

- Séjour ± 34,50 m² avec Cuisine USA super-équipée (dble évier inox, taques vitro., four, hotte, frigo/congel, lave-vaisselle + emplacement lave-linge)

- Hall de nuit avec w.c. séparé (lave-mains)

- 2 Chambres ± 14,50 m² et ± 13,20 m²

- Salle de douche (douche à l’italienne, meuble 2 lavabos, sèche-serviettes) ± 4,40 m²

- Terrasse ± 20 m² (dont une partie en toiture végétale)

Mezzanine :

- Chambre/Bureau Vaste pièce ouverte de ± 35 m²

- Grenier de rangement avec Chaufferie et techniques

EQUIPEMENT :

Chauffage central individuel (gaz de ville) - Vannes thermostatiques  Double vitrage (anti-effraction) - Ventilation double Flux, VMC - Ouvre-porte/vidéophone - Conformité incendie et électricité

PROVISIONS POUR CHARGES

50,00-€/m

Entretien communs + Jardin et Abords

VISITES

sur rendez-vous

CONDITIONS

Bail de résidence principale du «parcours du propriétaire»

Durée : sur convenance

Garantie : 2 mois

Indexation

Etat des lieux à frais partagés

DIVERS

Libre d’occupation

PEB : cat A - 62 kWh/m²/an

Conso. Primaire - 7.533 kWh/an

Code unique : 20190424500975

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.