Appartement

Appartement met 2 slaapkamers van 61,50 m² volledig gerenoveerd in 2016. Gelegen op de^2e verdieping van'een klein gebouw met 5 eenheden zonder lift, bestaat deze lichte flat uit'een grote woonkamer met een ingerichte Amerikaanse keuken, doucheruimte en privékelder van ± 6,70 m². Momenteel verhuurd met een huurovereenkomst als hoofdverblijfplaats sinds 01/04/2023 aan ± 700 €/maand exclusief kosten. Elektriciteit conform!

KIJK OP'PPR:

Lage gemeenschappelijke kosten. Mogelijkheid om te genieten van verminderde lasten aan 3%*

Ideale ligging, op loopafstand van alle voorzieningen:

parkeergarages, treinstation, bus, scholen, winkels en gemakkelijke toegang tot de snelweg E411'.

BESCHRIJVING:

Begane grond:- Privékelder nr. 2 ± 6.70 m² (rechter uiteinde)

^2e Verdieping: - Woonkamer met USA inbouwkeuken ± 34 m² (oven, vitro kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser ruimte, centraal eiland/ontbijttafel)

- Slaapkamer ca. 12 m²

- Slaapkamer ca. 12 m² (tweepersoonsbed)

- Doucheruimte ca. 7 m² (inloopdouche, wandcloset, 2 wastafels, verwarmd handdoekenrek, wasmachine-/drogerruimte)

BEHEER: Wordt op een later tijdstip benoemd

DEELNAME OP GEMEENSCHAPPELIJKE GEBIEDEN : 1.734/10.^000e (appartement + kelder)

MAANDELIJKSE KOSTEN: ± 50 € (gemeenschappelijke ruimten)

UITRUSTING:

Centrale verwarming op stadsgas met individuele boiler en warmwaterproductie’(Vaillant ± 2016), PVC + hout ramen met dubbele beglazing, betegelde vloeren, thermostatische kranen, parlofoon, individuele meters (water, gas, elektriciteit), geïntegreerde verlichting.

'AANKOOPKOSTEN: Bereken hier uw aankoopkosten'

NOTARIS: MevrouwStéphanie Laudert (Walhain)

KADASTRALE INFORMATIE:

Kadastraal register nr. 25037

Afdeling : 1 e Sectie : A N° 342h

Netto kadastraal inkomen: te registreren

Onroerende voorheffing: te registreren

AREA:

Bewoonbaar: ± 61,50 m²

DIVERSEN:

Bouwjaar: ± 1949

Renovaties : ± 2016

Laag overstromingsrisico’

Elektriciteit conform tot 2042

Bijdrage in de kosten van’basisakte en meting/bondage volgens de verhouding ten laste van de koper’

ENERGIE LABEL:

E _specificatie: 194 kWh/m²/jaar

_TotaalE : 12.148 kWh/jaar

PEB-nr.: 20250428023183

DE KOPER BEHOUDT DE VRIJE KEUZE VAN DE BETROKKEN NOTARIS

Informatieve beschrijving - Niet contractueel - Alleen ter informatie - Zonder garantie en onderhevig aan verandering zonder kennisgeving