Deze winkel van ± 486 m² is ideaal gelegen in het hart van het stadscentrum.

COMMERCE van ± 486 m² ideaal gelegen in het hart van het stadscentrumœ. Het omvat’300 m² winkelruimte, 106 m² kantoren en opslagruimte en een opslagkelder van 75 m²'.

IN ÉÉN OOGOPSLAG'PPR:

^Uitstekendewinkellocatie op'hoek van het Alphonse Boschplein met ruime parkeergelegenheid tegenover het bedrijf. Scholen in de buurt. Geschikt voor alle soorten’activiteiten!

BESCHRIJVING:

Kelder : ± 75 m²

- Opslagkelder'± 75 m²

Begane grond: ± 305 m²

- Commerciële ruimte ± 300 m²

- Technische ruimte (wastafel en elektrisch paneel) ± 5 m²

^1e verdieping: ± 106 m²

- Opslagruimte + stookruimte ca. 40 m², ca

- 3 kantoren (16 m², 14 m² en 11 m²)

- Keuken (rvs spoelbak en meubels) ca. 8 m²

- Hal met aparte w.c (wastafel) ± 17 m²

UITRUSTING:

Individuele gasgestookte condenserende centrale verwarming (Viessmann),'heteluchtgordijn (entree), airco warm/koud, intelligente elektrische meter, houten dubbele beglazing (eerste verdieping), PVC enkele beglazing (etalage), Quick-Step (begane grond), tegelvloer (eerste verdieping), alarm, geïntegreerde verlichting, geïntegreerd geluidssysteem.

UITGAVEN: ± 500 € /maand(Onroerende voorheffing) + Individuele meters

VOORWAARDEN:

Commercieel huurcontract van ""

Duur: 9 jaar

3 keer hernieuwbaar

Huurwaarborg: 4 maanden

Indexering

Gezamenlijke inventaris

DIVERSEN:

Raam: ± 18 m

Voorgevel: ± 21 m

Winkelruimte: ± 300 m²

Beschikbaar op 01/08/2026