3 slaapkamers met terras en lift, ideaal gelegen vlak bij het centrum!

229.000 €

Nieuw

Boulevard de la Fleur de Lys 3 / 23, 1400 Nivelles(ref. 2818)

100 m²

110 m²

Berekening van de aankoopkosten

APPARTEMENT MET 3 SLAAPKAMERS van ± 100 m² met TERRAS, gelegen op de ^2e verdieping v', een klein en rustig appartementencomplex met lift. Dit lichte appartement bestaat uit e', een ruime woonkamer van ± 27 m², een ingerichte keuken, 3 mooie slaapkamers van ± 15 m², ± 13 m² en ± 11 m², een badkamer, een ruime hal v'n een hal van ± 21 m² met een grote garderobe, een kantoorruimte en een apart toilet. Terras van ± 11,50 m² en een eigen kelder. Lage gemeenschappelijke kosten! Momenteel verhuurd als hoofdverblijf sinds oktober 2015. Opzegtermijn van 6 maanden mogelijk voor eigen bewoning. Kom snel langs voor een bezichtiging!

EEN'BLIK PPR

Ideaal als eerste investering of woonproject, afhankelijk van uw behoeften!

Ideale ligging op loopafstand van het station en het centrum van Nivelles.

Gemakkelijke toegang tot de grote verkeersaders (N25, N27 en E19), bussen, scholen, winkels en het winkelcentrum

BESCHRIJVING:

Kelder : - Kelderruimte nr. 4 ± 3 m²

^2e verdieping: - Hal d''-entree ± 21 m², kantoorruimte, garderobe en apart toilet (wastafel)

- Woonkamer ± 27 m²

- Ingerichte keuken ± 9 m² (koelkast, oven, afzuigkap, keramische kookplaat, roestvrijstalen spoelbak, aansluiting voor vaatwasser, aansluiting voor wasmachine)

- 3 slaapkamers van ± 15 m², ± 13 m² en ± 11 m²

- Badkamer van ± 4,50 m² (bad met douchewand, meubel met 2 wastafels)

- Terras van ± 11,50 m²

BEHEER: Easy Syndic - info@easysyndic.be - 02/219.04.51

AANDEEL IN DE GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTEN: 1.348/10.^000ste (appartement + kelder)

GEMEENSCHAPPELIJKE KOSTEN: ± 90. €/maand (gemeenschappelijke kosten, verzekering, beheerder,…)

UITRUSTING:

Centrale verwarming op gas, dubbele beglazing aan de voorzijde en enkele beglazing aan de achterzijde (’), tegels en Quick-Step-vloer, elektrische boiler van 150 liter, lift die aan de normen voldoet, individuele meters, intercom met deuropener, elektriciteit met enkel tarief, thermostatische kranen

'- en aankoopkosten:

Bereken hier uw aankoop'kosten

KADASTERGEGEVENS:

25782 Nivelles - Afdeling: 2 - Sectie: C - Nr. 208/00N7

Netto kadastraal inkomen: ± 1.296,00 € (± 1.306,00 € appartement + kelder)

Onroerendgoedvoorheffing (2026): ± 1.295,39 € (appartement + kelder)

OPPERVLAKKEN:

Terras: ± 11,50 m²

Kelder: ± 3 m²

Woonoppervlakte: ± 100 m²

OVERIG:

Bouwjaar: ± 1972