Strategische logistieke kans! Huurprijs onderworpen aan btw.

1.300 € / maand

Nieuw

Chemin Bon Air 2, 1400 Nivelles(ref. 2811)

176 m²

WAREHOUSE van ± 104 m², ideaal gelegen met toegang voor voertuigen via een sectionale poort. Strategisch gelegen langs de Brusselsesteenweg (N27), met snelle toegang tot de grote verkeersaders (N280 en N252), terwijl het centrum van de stad gemakkelijk bereikbaar blijft. Huurprijs onderworpen aan btw. Kom het zelf bekijken!

BEZOEK'PPR :

• Snelle verbinding met de'bedrijvenparken van Seneffe, Manage en Charleroi, bekend om hun logistieke en industriële ontwikkeling .

• Goede toegang tot belangrijke transportinfrastructuur: Waals snelwegennet, regionale logistieke hubs en de luchthaven Charleroi-Brussel Zuid.

• Een rustige omgeving in de buurt van grote verkeersaders, met een goed evenwicht tussen toegankelijkheid, functionaliteit en gebruikscomfort.

Onmiddellijke nabijheid van de N27 en snelle toegang tot de snelweg'E19/Brussel/Mons , met verbindingen naar Brussel, Charleroi, Namen en Noord-Frankrijk .

Op enkele minuten van Nijvel, een dynamisch economisch centrum met winkels, KMO's, industriële en logistieke activiteiten.

Gevestigde bedrijvenzone', wegen die geschikt zijn voor vrachtwagens en een omgeving die bevorderlijk is voor de ontwikkeling van B2B.

Ideaal voor een opslagactiviteit

BESCHRIJVING:

Begane grond:

- Magazijn ± 225 m² met toegang via sectionale deur. (afmetingen deur: hoogte = ± 4 m, breedte = ± 4 m)

Hoogte onder nok ± 9 m - Hoogte onder kroonlijsten ± 6,4 m

UITRUSTING: Passagemeters voor'water en'elektriciteit

LASTEN / VOORZIENING VOOR LASTEN : Netto kadastraal inkomen & Onroerende voorheffing: te boeken (ten laste van de huurder)

VOORWAARDEN :

Professioneel huurcontract "Parcours du Propriétaire

Duur: in overleg