• 010/42.02.22
  • ppr@ppr.be
  • Eigenaarslogin
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Zoekopdracht
  • Onze diensten
  • Ons team
  • Verkocht/verhuur
  • Contact
  • Gratis schatting
Logo
Logo white
Map

Contact

Rue de l'Etoile 15
1301 Bierges - Belgique
+32 (0)10/42.02.22
ppr@ppr.be

Volg ons

Facebook

Instagram

Le parcours du propriétaire SRL - TVA BE 0783.431.188 - RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160 - Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers - Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be - 02/505.38.50 - info@ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807 - Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Villa met 3 slaapkamers, ideaal gelegen in Limelette!

285.000 €
Optie
Rue du Blanc-Ry 155, 1340 Ottignies(ref. 2714)
EPC label

3
1
115 m²
405 m²

Kom en ontdek dit charmante huis (’) van ongeveer 115 m², ideaal gelegen aan de rand van het Bois de Lauzelle, met een uitzonderlijke groene omgeving. Het bestaat uit drie slaapkamers, een doucheruimte (’), een keuken (’) en een woonkamer (’) met toegang tot een terras en een prachtige tuin die perfect geïntegreerd is in het omliggende platteland. Dit huis ligt in een rustige, gewilde omgeving en biedt een opmerkelijk potentieel voor wie het naar eigen smaak wil inrichten. Een buitenkans in een bevoorrechte omgeving!

BEZOEK'PPR

Uitzonderlijke groene omgeving aan een doodlopende weg

Ongelooflijk potentieel

Dicht bij winkels, scholen en hoofdwegen

BESCHRIJVING

Begane grond:

- Woonkamer ca. 30 m²

- Half ingerichte keuken (koelkast, gasfornuis, oven)

- Inkomhal’met toegang tot de kelder

- Doucheruimte met wastafel en aparte wc

- Slaapkamer/studeerkamer met wastafel en toegang tot tuin ± 12 m²

1e Verdieping:

- Slaapkamer/studeerkamer ± 7 m² met mezzanine ± 10 m²

- Slaapkamer ± 13 m² met mezzanine ± 6 m² Slaapkamer ± 12.5 m² met mezzanine ± 6 m²

- Slaapkamer met mezzanine ± 12.5 m² ± 6.5 m²

- Apart toilet

Omgeving :

- Terras en tuin

- Kelder/stookruimte ± 13 m²

UITRUSTING

Centrale verwarming op stookolie, elektriciteit, houten dubbele beglazing, kabeltelevisie,  thermostaatkranen, oude tegelvloer, vloerbedekking, vinyl, riolering.

Joëlle Plume
Joëlle Plume010.42.02.22ppr@ppr.be

Deel dit pand


Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis
Huis

Documenten


PEB - Blanc-ry 155 Limelette.pdfDownloaden

CE - Blanc-Ry Limelette - biffé.pdfDownloaden

155 blanc-Ry - Rapport de stabilité 24-09-25-2_biffé.pdfDownloaden

Descriptif Blanc-Ry155 Limelette maison vente.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresRue du Blanc-Ry 155, 1340 Ottignies

Bewoonbare oppervlakte115 m²

OmgevingKalm

Oppervlakte living30 m²

Verdieping1

Grondoppervlakte405 m²

Aantal verdiepingen1

Gevelbreedte9,50 m

Aantal slaapkamers3

Breedte perceel11 m

Aantal doucheruimtes1

Diepte perceel37 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal externe parkeerplaatsen1

Orientatie achterkantWest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde466 kWh/m² jaar

EPC Referentie20251121003270

EPC Totaal62.404 kWh/jaar

CO2 uitstoot114 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs285.000 €

Registratierechten (12%)34.200 €

Kadastraal inkomen669 €

Totale kosten11.537,61 €

Onroerende voorheffing685,12 €

Totaal296.537,61 €

Registratierechten (3%)8.550 €

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

Raamkozijnenhout

KeukenSemi-uitgerustfrigo, taques au gaz, four

Type badkamerDouchedouche, WC, lavabo

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingOpen

StaatTe renoveren

BouwtypeBaksteen

DakMansardedak

Bouwjaar1890

Dakmateriaalpannen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

BestemmingNog niet aangevraagd

VergunningNiet van toepassing

G-scoreOnbekend

DagvaardingNiet van toepassing

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

Indeling


Kelder(-1)

13 m²

Gelijkvloers

Inkomhal

30 m²

Half-ingerichte keuken

Douchekamer

Slaapkamer12 m²

Terras

Eerste verdieping

Slaapkamer7 m²

10 m²

Slaapkamer13 m²

6 m²

Slaapkamer12.5 m²

6.5 m²

Documenten


PEB - Blanc-ry 155 Limelette.pdfDownloaden

CE - Blanc-Ry Limelette - biffé.pdfDownloaden

155 blanc-Ry - Rapport de stabilité 24-09-25-2_biffé.pdfDownloaden

Descriptif Blanc-Ry155 Limelette maison vente.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresRue du Blanc-Ry 155, 1340 Ottignies

Bewoonbare oppervlakte115 m²

OmgevingKalm

Oppervlakte living30 m²

Verdieping1

Grondoppervlakte405 m²

Aantal verdiepingen1

Gevelbreedte9,50 m

Aantal slaapkamers3

Breedte perceel11 m

Aantal doucheruimtes1

Diepte perceel37 m

Aantal toiletten2

BeschikbaarheidBij akte

Aantal externe parkeerplaatsen1

Orientatie achterkantWest

Energieprestatie


EPC label
EPC label

Certificaat elektriciteitNee

EPC Waarde466 kWh/m² jaar

EPC Referentie20251121003270

EPC Totaal62.404 kWh/jaar

CO2 uitstoot114 kg/m²/jaar

Financieel


Prijs285.000 €

Registratierechten (12%)34.200 €

Kadastraal inkomen669 €

Totale kosten11.537,61 €

Onroerende voorheffing685,12 €

Totaal296.537,61 €

Registratierechten (3%)8.550 €

Comfort


VerwarmingCV op stookolie

Raamkozijnenhout

KeukenSemi-uitgerustfrigo, taques au gaz, four

Type badkamerDouchedouche, WC, lavabo

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingOpen

StaatTe renoveren

BouwtypeBaksteen

DakMansardedak

Bouwjaar1890

Dakmateriaalpannen

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNiet van toepassing

BestemmingNog niet aangevraagd

VergunningNiet van toepassing

G-scoreOnbekend

DagvaardingNiet van toepassing

P-scoreOnbekend

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

Indeling


Kelder(-1)

13 m²

Gelijkvloers

Inkomhal

30 m²

Half-ingerichte keuken

Douchekamer

Slaapkamer12 m²

Terras

Eerste verdieping

Slaapkamer7 m²

10 m²

Slaapkamer13 m²

6 m²

Slaapkamer12.5 m²

6.5 m²

Gelijkaardige panden


Gebouw
Optie

Gebouw

rue du pont du christ 27, 1300 wavre (ref. 2209)
250.000 €

385 m²
140 m²


Toon alle panden
Winkelruimte

Winkelruimte

rue haute 21, 1300 wavre (ref. 2515)
310.000 €

85 m²
160 m²
Huis
Optie

Huis

rue du blanc-ry 155, 1342 limelette (ref. 2623)
285.000 €
EPC label

3
1
115 m²
405 m²