Toplocatie voor bedrijven - Parkeergarage tegenover

COMMERCIËLE BEGANE GROND van 113 m² ideaal gelegen in het hart van het stadscentrumœ. Het bestaat uit’90 m² winkelruimte, een backoffice, een opslagruimte en een stookruimte van 23 m². Het heeft’een etalage van 8 meter aan de straatkant

KIJK OP'PPR:

Uitstekende commerciële locatie op het Kardinaal Mercierplein.^Uitstekendecommerciële ligging, parking tegenover de zaak. Scholen in de buurt. Geschikt voor alle soorten bedrijven behalve Horeca’

BESCHRIJVING:

Begane grond:- Winkelruimte ± 90 m²

- Achterkamer, berging en stookruimte ± 23 m²

- Toilet met aparte wastafel

UITRUSTING:

Centrale verwarming met condensatie op gas (Viessmann), dubbele beglazing in hout, water, elektriciteit (twee uur per dag, driefasig), telefoon, tegelvloer en vloer in blauwe hardsteen, ingebouwde verlichting, individuele meters

VOORZIENINGEN VOOR KOSTEN:

215,00 €/maand (Onroerende voorheffing)

Individuele meters

VOORWAARDEN:

Commerciële huurovereenkomst van "eigenaarsroute"

Duur: 9 jaar

3 keer verlengbaar

Waarborg: 3 maanden

Indexering

Gezamenlijke inventaris

DIVERSEN:

Etalage: ± 8 m

Commerciële oppervlakte: ± 90 m²

Beschikbaar op 01/01/2026

of vroeger naar keuze

DE KEUZE VAN DE HUURDER BLIJFT HET VOORRECHT VAN DE VERHUURDER DIE GEEN'ZAL HEBBEN OM HET TE MOTIVEREN.

Informatieve beschrijving - Niet contractueel - Alleen ter informatie - Zonder garantie en onder voorbehoud.