COMMERCIËLE / EXCEPTIONELE KANTOORRUIMTE (in ontwikkeling) van in totaal ca. 250 m², waarvan ca. 100 m² op de begane grond, ca. 50 m² op de eerste verdieping en 100 m² in de kelder met garage

EXCEPTIONELE COMMERCIELE/KANTOORRUIMTE’van in totaal ± 250 m² waarvan ± 100 m² op de begane grond, ± 50 m² op de eerste verdieping’en 100 m² in de kelder met garage. Gelegen op een van de "AAA"-doorgangswegen van Waterloo en in de buurt van belangrijke verkeersaders: rotonde Mont-St-Jean, Brusselse ring, enz. Parking voor klanten op'en parkeerplaatsen op'.

BLIK OP'PPR:

Talrijke bekende namen in de onmiddellijke omgeving

Zeldzame kans voor gemengd gebruik

Uitstekende commerciële zichtbaarheid

BESCHRIJVING

Kelderverdieping: - Kelders van ± 100 m² bestaande uit verschillende ruimtes met wasruimte, stookruimte en garage

Begane grond - Commerciële ruimte of kantoor van ± 100 m²

1e verdieping: - 50 m² commerciële of kantoorruimte

(zolder)

Omgeving:            - Klantenparking + parkeerplaatsen

UITRUSTING

Centrale verwarming op gas - Houten ramen met dubbele beglazing - Tegels en vinyl vloeren

KOSTEN: Alle individuele meters + voorheffing (± 195 € /maand)

BEZOEKEN:  Op afspraak op 0477/930.551

VOORWAARDEN

Commercieel of professioneel "Parcours du Propriétaire" huurcontract

Duur:  9 jaar

Waarborg:  2 maanden huur

Jaarlijkse indexering

Inventaris van inrichting tegen gedeelde kosten

Gratis: wanneer het u uitkomt

DIVERSEN

Hoofdgevel: ± 8,50 m

Zijgevel: ± 14 m

Oppervlakte grond: ± 800 m²

DE KEUZE VAN DE HUURDER BLIJFT HET VOORRECHT VAN DE VERHUURDER, DIE ZIJN KEUZE NIET HOEFT TE MOTIVEREN'