!!! Nog slechts 2 eenheden beschikbaar - wacht niet langer!!! Appartement 2 slaapkamers ± 52 m² volledig gerenoveerd in 2016.

Appartement met 2 slaapkamers van 52 m² volledig gerenoveerd in 2016. Gelegen op de^1e verdieping van’een klein gebouw van 5 eenheden zonder lift, bestaat deze lichte flat uit’een grote woonkamer met USA ingerichte keuken, badkamer met douche en privékelder van ± 6,70 m². Momenteel verhuurd met een huurovereenkomst als hoofdverblijfplaats sinds 01/05/2019 aan ± 650 €/maand exclusief kosten. Elektriciteit conform!

BLIK OP'PPR :

Lage gemeenschappelijke kosten. Mogelijkheid om te profiteren van lastenverlaging van 3%. Ideale locatie, op loopafstand van alle voorzieningen: parkeergarages, treinstation, bus, scholen, winkels en gemakkelijke toegang tot de E411'.

BESCHRIJVING:

Begane grond: - Privékelder nr. 2 ± 6.70 m²

^1e Verdieping: - Woonkamer met volledig ingerichte USA keuken (oven, vitro kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser, ontbijttafel) ± 28 m²

- Slaapkamer ± 10.50 m² met toegang tot doucheruimte

- Slaapkamer/studeerkamer ca. 8 m²

- Doucheruimte (Italiaanse douche, w.c, wastafelmeubel, verwarmd handdoekenrek, wasmachine/droger) ca. 6.50 m²

BEHEER: Later aan te wijzen

Aandeel van gemeenschappelijke ruimten : 1.468/10.^000e (appartement + kelder )

MAANDELIJKSE KOSTEN: ± 50 € (gemeenschappelijke ruimtes )

UITRUSTING :

Centrale verwarming op gas met individuele boiler en warmwaterproductie’(Vaillant) met warmwaterproductie, PVC draai-kiepramen met dubbele beglazing,  tegelvloer, thermostatische kranen, parlofoon, individuele meters (water, gas, elektriciteit), geïntegreerde verlichting.

ACQUISITIEKOSTEN':

Bereken hier uw aankoopkosten'

NOTARIS :

Stéphanie Laudert (Walhain)

KADASTRALE INFORMATIE :

Afdeling :^1ste  Sectie : A   N° 342H

Netto kadastraal inkomen: te registreren   Belastingtarief’: te registreren

Onroerende voorheffing: te registreren  

OPPERVLAKTE :

Bewoonbaar: ± 52 m²

DIVERSEN :

Bouwjaar: ± 1949

Renovaties : ± 2016   

Bijdrage in de kosten van’basisakte en opmeting/afbakening volgens de verhoudingen te betalen door de koper’

ENERGIE LABEL :

E _specificatie 97 kWh/m²/jaar

_TotaalE : 6.780 kWh/jaar

PEB-nr.: 20250428023349

DE KOPER IS VRIJ OM DE BETROKKEN NOTARIS TE KIEZEN

Informatieve beschrijving - Niet contractueel - Alleen ter informatie - Zonder garantie en onder voorbehoud