Winkelruimte

HANDELSGEBOUW van ongeveer 260 m², gelegen in het stadscentrum met uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijk parkeren. Het omvat’75 m² commerciële ruimte op de begane grond, keuken, berging, garderobe, toilet, terras met tuin, 3 kantoren op de verdiepingen van in totaal 78 m², kelder en zolder.

COUP D''OEIL PPR :

^Top commerciële locatie. Gemakkelijk parkeren tegenover het’gebouw. Uitstekende zichtbaarheid en veel voetgangers   

BESCHRIJVING :

Kelder :- Kelder ca. 37 m²

Begane grond: - Ontvangstruimte ca. 19 m² - Winkel ca

- Winkel ± 55 m²

- Hal toegang tot eerste verdieping en zijkant ± 6 m²

- Keuken (rvs spoelbak, koelkast, vaatwasser en droger) ca. 10 m² - Berging ca

- Berging ± 3 m²

- Garderobe ca. 2.5 m² - Toilet

- Toilet ± 3 m²

^1e Verdieping : - Kantoor met raam naar Boschplein ca. 30 m²

- Stookruimte/berging met w.c (wastafel) ca. 11 m² - Kantoren ca

- Kantoren ± 14 m² en ± 13 m²

2e Verdieping: - Kantoor met raam op Boschplein ± 21 m²

- Zolder ca. 20 m²

Tuin en terras ± 11,5 m²

UITRUSTING :

Centrale verwarming op stadsgas met productie van warm water (recente Buderus ketel), airco (warm/koud), dubbele beglazing PVC (2016), geïntegreerde verlichting, geïntegreerde geluidsinstallatie, tegelwerk (begane grond) en quick-step (vloeren), dak gerenoveerd en geïsoleerd (± 6 jaar).

VOORZIENINGEN VOOR KOSTEN :

Geen huurkosten (alles individueel gemeten)

VOORWAARDEN :

Commercieel huurcontract van de "eigenaar

Duur: 9 jaar

Waarborg: 6 maanden

Indexering

Inventaris van inrichting tegen gedeelde kosten

DIVERSEN :

Onbewoond’

OPPERVLAKTE :

Commercieel: ± 200 m² (exclusief kelder en zolder)

Nuttig: ± 260 m²

DE KEUZE VAN DE HUURDER BLIJFT HET VOORRECHT VAN DE VERHUURDER, DIE ZICH NIET HOEFT TE VERANTWOORDEN OP'.

Informatieve beschrijving - Niet contractueel - Alleen ter informatie - Zonder garantie en onder voorbehoud.