GREAT OPPORTUNITY, bedrijf met opslagruimte en 9 parkeerplaatsen met een totale oppervlakte van ± 300 m²

ZEER NADELIG BEDRIJFSGEBOUW van 195 m² bestaande uit een volledig ingerichte begane grond van 61 m², berging en sanitair. De^1e en^2e verdieping zijn verbouwd tot appartementen (woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer). De^3e verdieping is een zolder van 31 m² die kan worden verbouwd en al geïsoleerd is. Kelders in het hele gebouw’. Etalage van 3,50 m met uitzicht op de straat. Momenteel verhuurd voor 1.200 €/maand (handelshuur).

KIJK OP'PPR:

Strategische commerciële locatie met optimale zichtbaarheid aan de hoofdstraat in het stadscentrum met parkings en scholen in de onmiddellijke omgeving.

BESCHRIJVING:

Kelder : - Kelder

Begane grond: - Commerciële ruimte ± 55 m² (± 200 m² )

(± 200 m²)     - Achterkamer ± 100 m²

^1e Verdieping: - 4 appartementen

(± 37 m²)                                                                                   

Omgeving: - 9 parkeerplaatsen

UITRUSTING:

Centrale verwarming op condenserend gas (Vaillant), omkeerbare airconditioning warm/koud, dubbele beglazing PVC behalve raam, alarm, geïsoleerd dak, elektriciteit eenfase, tegels, Quick step, geïntegreerde verlichting, daglicht via koepel achteraan op begane grond.

ACQUISITIEKOSTEN':

Bereken hier uw aankoopkosten'

NOTARIS:

Maître Xavier Dugardin (Namen)

KADASTRALE INFORMATIE:

Afdeling :^1ère Sectie : M  

N° 87/00EP0000

Netto kadastraal inkomen : 2.830,00 €              

Onroerende voorheffing: 2.326,50 €  

AREA:

Nuttige oppervlakte:   ± 195 m²

Commercieel:  ± 61 m²

Bewoonbaar : ± 72 m² + zolder

Totaal :  ± 61 centiares

DIVERSEN:

Bouwjaar: ± 1952

Venster: ± 3,50 meter

DE KOPER BEHOUDT DE VRIJE KEUZE VAN DE TUSSENKOMENDE NOTARIS

Informatieve beschrijving - Niet contractueel - Alleen ter informatie - Zonder garantie en onder voorbehoud