Maison de Ville à WAVRE

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
WAVRE 1300

INFORMATIONS FINANCIERES

Revenu cadastral
:
1.302 €

Certificat energétique

PEB No.20131003036575
E spec
:
221 kWh/m².an
E totale
:
52.760 kWh/an

AUTRES INFORMATIONS

Vendu le
:
07/03/2014
Année de construction
:
1935

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

REPARTITION

Superficie totale
:
302 m²
Superficie living
:
32 m²
Superficie terrain
:
550 m²
Maison de Ville - WAVRE
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Description

MAISON IMPECCABLE et LUMINEUSE de 4 Chambres + Bureau au calme et proche du centre ville avec Séjour Feu à Cassette - Cuisine super-équipée avec Coin à déjeuner et accès Terrasse - 2 Salles de bain - Caves - Garage 1 voiture et Jardin sur ± 5 ares 50 ca 

COUP D'OEIL PPR :
Exceptionnelle par sa situation idéale pour vie familiale en proximité directe du centre ville et au calme - Jouissant d'un accès aisé à toutes les facilités de transports, des commerces et des écoles

DESCRIPTION :
Sous - Sol :                            
- Caves (chaufferie / buanderie, provisions, atelier, rangement)
Rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée (w.c. lave-mains)
- Séjour avec feu à cassette ± 32 m²
- Cuisine super-équipée (hotte, taque vitro, four Miele programmable, frigo, double évier, lave-vaisselle, table + 6 chaises)
  Coin à déjeuner ± 22 m²
- Terrasse semi couverte ± 17 m² + Jardin d'hiver
- Garage traversant 1 voiture + dégagement ± 32 m²
1er Etage :                              
- Hall de nuit
- 3 Chambres ± 15 m², ± 15 m², ± 8,5 m² (lavabo) + Dressing
- Salle de bain (bain, douche, w.c., meuble 1 lavabo)
- Bureau ± 4 m² 
2ème Etage :                           
- Dégagement à usage de bureau ± 7 m²
- Chambre ± 19,50 m² + Dressing
- Salle de bain (bain, douche, lavabo, w.c.)
Abords :                                 
- Jardin emmuré et privatif + abris de jardin

EQUIPEMENT :
Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et chauffe-eau solaire (2009) - Radiateurs vannes thermostatiques
Double vitrage pvc oscillo-battants - Éclairage en applique intégré - Plancher partout sauf Carrelage (sanitaire - cuisine et salles de bain) - Électricité bi-horaire - Adoucisseur - Groupe hydrophore (sanitaires, buanderie et jardin)

FRAIS D'ACQUISITION : ± 13,38 %
NOTAIRE : (non encore désigné)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX
Matrice n°  
Division : 1er  Section : D  n° 237W
Précompte Immobilier : 33,125 %
Revenu Cadastral de base : 1.302 €            
                        indexé  (13) :  2.188,52 €
                                
SUPERFICIES :
Utile    :       ± 302 m²
Habitable :  ± 194 m²
Au sol :       ± 96,5 m²
Totale : ± 5 ares 50 ca

DIVERS
Année de Construction : ± 1935   
Rénovation : ± 2004 et 2009 
Nombre de chambres : 4 + Bureau
PEB : cat C - 221KWh/m²/an

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.

  

Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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