Garage privatif, 2 terrasses Sud-Ouest, Cave à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Chaussée de Namur 25, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Revenu cadastral
:
1.425 €
Certificat energétique
PEB No.20231106020616
E spec
:
195 kWh/m².an
E totale
:
29.537 kWh/an
Emission CO2
:
36 Kg CO2/m².an
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
1991
Zone inondable
:
situé dans une zone potentiellement inondable et dans une zone inondable délimitée
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Vidéophone
Ascenseur
:
Oui
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
175.5 m²
Superficie living
:
44 m²
Superficie terrain
:
175.5 m²
Plan 3ème étage.jpg
Plan 4ème étage.jpg
PEB 20231106020616.pdf
2384 Wavre Namur 25 bte 8 Duplex location.pdf
Description
DUPLEX 2 Chambres + Bureau/Dressing de ± 130 m² avec
2 terrasses situé au 3ème et 4ème
étage d'un immeuble avec ascenseur et à proximité immédiate du centre-ville. Il
se compose d'un
vaste séjour de ± 44 m², cuisine équipée avec accès terrasse, chambre,
salle de bain et wc au 1er
niveau. Chambre, dressing sur mesure ± 15,5 m², terrasse et salle de bain au 2ème
niveau. Cave
et Garage.
COUP D'OEIL PPR :
Confortable, spacieux, lumineux et bénéficiant d'une
belle vue dégagée
À proximité immédiate du centre-ville et ses facilités
(écoles, commerces, transports, gare, E411)
Garage privatif (box fermé)
DESCRIPTION :
Sous-Sol :
- Cave n° C3 ± 11 m²
- Garage n° G7 ± 20 m² (porte électrique)
3ème Étage :
- Hall d'entrée ± 9 m² avec wc séparé
et lavabo
- Cuisine équipée ± 12 m² (lave-vaisselle,
taques, four, micro-ondes)
- Séjour ± 44 m²
- Terrasse de ± 6,5 m²
- Chambre de ± 12 m² avec Salle de bain ± 5 m²
4ème Étage :
- Hall de nuit ± 4,5 m² avec wc lavabo
- Chambre parentale ± 14 m² avec Dressing ± 15,5
m² et Terrasse ± 8 m²
- Salle de douche ± 10 m²
EQUIPEMENT :
Chauffage central individuel au gaz (Bulex), compteurs individuels
(gaz & électricité), châssis
double vitrage PVC, volets, air conditionné, adoucisseur Minimax, vidéophone, carrelage et
parquet, vannes thermostatiques.
PROVISIONS POUR CHARGES : ± 170.00 €/mois
(entretien communs, eau privative et
ascenseur)
VISITES : sur rendez-vous
CONDITIONS
Bail de résidence principale du « Parcours du propriétaire »
Durée : sur convenance
Garantie Locative : 2 mois
Indexation
État des lieux avec expert à frais partagés
Indemnités emménagement/déménagement : 100€
(emménagement et déménagement compris)
DIVERS
Libre d’occupation
LABEL ENERGETIQUE :
E spec
: 195 kWh/m²/an
E totale
: 29.537 kWh/an
PEB No. : 20231106020616
LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA
PAS A LE
MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre indicatif
- Sans garantie et sous toutes
réserves
