Vendus/Loués

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
WAVRE 1300

INFORMATIONS FINANCIERES

Revenu cadastral
:
1.374 €

Certificat energétique

PEB
:
En demande

AUTRES INFORMATIONS

Année de construction
:
1984

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au mazout
Gaz
:
Non
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Air conditionné
Ascenseur
:
Non
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

REPARTITION

Superficie totale
:
463 m²
Superficie terrain
:
635 m²
 
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Rare opportunité avec Parkings - Localisation stratégique - WAVRE
Photo 1 de 14
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2340 Wavre Provinciale 323 carrosserie location.pdf

Description

Immeuble polyvalent de ± 463 m² utiles à vocation commerciale ou industrielle comprenant un atelier de ± 366 m², bureau/show-room d’accueil de ± 24 m²  vaste parking à l’avant ± 10 places. Caves ± 66 m². Actuellement exploité à usage de carrosserie

COUP D'OEIL PPR
Localisation stratégique entre Wavre et Limal (accès direct E411)
Rare opportunité sur axe de passage très fréquenté
Pouvant convenir pour tout type d’activité avec accès Carrossable

DESCRIPTION
Sous-Sol :              
- Cave ± 47 m² (Hauteur ± 2 m)
- Cave technique ± 19 m²
Rez-de-Chaussée : 
- Bureau d’accueil/Show-room ± 24 m²
- Atelier ± 366 m² dont labo peinture ± 13m², réfectoire ± 15m²
- Sanitaire (w.c. lavabo) ± 7 m²
- Vaste Parking à l’avant ± 10 places
                              
EQUIPEMENT :
Chaufferie au mazout avec air pulsé, double vitrage PVC oscillo-battants, alarme, entrée carrossable avec porte sectionnelle motorisée vitrée (hauteur ± 4 m), fosse, Grue/élévateur électropneumatique, cabine peinture, chape renforcée en béton, eau, électricité bi-horaire, air conditionné, éclairage intégré et carrelage (bureau)

PROVISION POUR CHARGES
± 95 €/mois (Précompte immobilier)

VISITES
Sur rendez-vous au 010/42.02.22

CONDITIONS
Bail commercial ou professionnel du "Parcours du Propriétaire"
Durée : 9 ans
Garantie : 6 mois
Indexation
État des lieux à frais partagés

DIVERS
Libre d'occupation
Superficies totale:    ± 463 m²
Commerciale :          ± 397 m²

LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.
  
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Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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Le parcours du propriétaire - Rue de l'Etoile 15 - 1301 - Bierges Belgique

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