2 Garages - Jardin Sud - Feu ouvert à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
Avenue de l'Aube 6, WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Certificat energétique
PEB No.20220825006035
E spec
:
247 kWh/m².an
E totale
:
252 kWh/an
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
330 m²
Superficie living
:
72.5 m²
Superficie terrain
:
837 m²
1792 Wavre Aube 6 Villa location 2022.pdf Description
VILLA SPACIEUSE ET AGREABLE de ± 330 m² avec
4 Chambres - Séjour en L avec feu
ouvert ± 72,5 m² - Cuisine semi-équipée avec Coin à déjeuner - 2 Salles
d'eau - Buanderie -
Cave - Garage 2 ou 3 voitures - Terrasses et Jardin Sud sur ± 8,4 ares
COUP D'OEIL PPR :
Excellente situation au calme résidentiel - À distance à pied des commerces, écoles et transports
en commun
DESCRIPTION :
Sous-sol :
- Buanderie ± 17,5 m² (empl. Machine à laver & sechoir)
- Cave ± 20 m²
- Garage 2/3 v. ± 72,5 m² avec recoin Chaufferie
Rez-de-Chaussée :
- Hall d'entrée (w.c. et lave-mains)
- Séjour avec feu ouvert ± 72,5 m² et accès
Terrasse ± 42 m²
- Cuisine semi-équipée ± 20 m² (évier
inox, hotte, 4 taques gaz, emplacement frigo, empl.
lave-vaisselle, empl. four)
1er Étage :
- Chambre
parentale ± 22 m² avec armoire et salle de douche ± 10 m²
- Chambre ± 14,5 m²
- Chambre ± 18 m²
- Chambre ± 15 m²
- Salle de bain (baignoire, 2 lavabos, w.c.) ± 7,5 m²
Combles :
- Grenier de rangement (escalier escamotable)
Abords :
- Terrasse et Jardin orienté Sud
EQUIPEMENT :
Chauffage central au gaz de ville avec production d’eau
chaude (2020) - Vannes thermostatiques
- Double vitrage PVC (2016) - Électricité simple horaire - Tomettes (rez) - Possibilité
d'installer
une alarme
CHARGES : Tous compteurs individuels
CONDITIONS :
Bail de résidence principale du «parcours du propriétaire»
Durée : sur convenance
Garantie : 2 mois
Indexation
État des lieux avec expert à frais partagés
Libre le 01/11/2022
LABEL ENERGETIQUE :
E spec : 252
kWh/m²/an
E totale : 64 107
kWh/an
PEB No. : 20220825006035
LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA
PAS A LE
MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif
- Sans garantie et sous toutes réserves.
