Villa Lumineuse 3 Chambres sur +/- 5 ares 11 ca à WAVRE

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
WAVRE 1300

INFORMATIONS FINANCIERES

Revenu cadastral
:
1.479 €

Certificat energétique

PEB No.20180531007293
E spec
:
412 kWh/m².an
E totale
:
59.282 kWh/an

AUTRES INFORMATIONS

Vendu le
:
21/11/2019
Année de construction
:
1978

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Parquet Chêne
Ascenseur
:
Non
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

REPARTITION

Superficie totale
:
152.16 m²
Superficie living
:
37 m²
Superficie terrain
:
511 m²
Villa Lumineuse 3 Chambres sur +/- 5 ares 11 ca - WAVRE
Photo 1 de 13
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Description

VILLA LUMINEUSE et FONCTIONNELLE de 3 Chambres composée d'un vaste Séjour de ± 37 m² - Cuisine USA super-équipée - Salle de douche - Buanderie/Chaufferie - Cave à provisions - Grenier aménageable - Garage - Terrasse et Jardin sur ± 5 ares 11 ca

COUP D'OEIL PPR :
Agréable villa au calme résidentiel en clos fermé - Accès aisé aux axes de communication, écoles, commerces - Vue dégagée à l’arrière - Électricité conforme

DESCRIPTION :
Rez-de-chaussée :
- Hall d’entrée ± 7 m²
- Salle de douche (douche italienne, lavabo) ± 5,5 m²
- Hall de nuit avec wc séparé ± 3 m²
- 2 Chambres avec balcon ± 10,50 m² , ± 9 m²                                                               
- Chambre ± 8 m²
- Garage ± 17 m² avec accès Grenier
Rez-de-jardin :      
- Séjour ± 37 m² avec baies vitrées vers Terrasse
- Cuisine USA super-équipée (four, hotte, double évier, taques gaz, frigo, lave-vaisselle) ± 11 m², avec accès vers Terrasse ± 25 m²
- Buanderie/Chaufferie ± 5 m²
- Cave à provisions ± 9 m²
Combles :              
- Grenier aménageable ± 35 m²
Abords :                                 
- Jardin sur ± 5 ares 11 ca

EQUIPEMENT :
Plancher chêne massif - Double vitrage PVC (± 2013) - Chauffage central au gaz (± 2013) - Électricité conforme - Vidéophone, parlophone - Électricité simple horaire

FRAIS D'ACQUISITION :
± 13,54 %

NOTAIRE :
Maître Pieter-Jan DE COCK (Overijse)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX :
Matrice n° 25772 
Division : 2ème  Section I N° 34 A2
Précompte Immobilier : 33,125 %
Revenu Cadastral de base : 1.479 €  ; indexé : 2.696,22 €
 
SUPERFICIES :
Utile            : ± 152,16 m²  + Grenier
Au sol         : ± 76,08 m²
Habitable   : ± 112,13 m²
Totale         : ± 5 ares 11 ca

DIVERS :
Année de Construction : ± 1978   
Rénovation : ± 2013
PEB : cat E - 412 kWh/m²/an
Conso. Primaire - 59.282 kWh/an
Code unique : 20180531007293      

LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves
  

Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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