IMMEUBLE DE COMMERCE de +/- 270m² + APPART. 3 ch. à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
WAVRE 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Certificat energétique
PEB No.20150202010995
E spec
:
393 kWh/m².an
E totale
:
76.911 kWh/an
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
Non communiqué
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Entièrement équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc
REPARTITION
Superficie totale
:
270 m²
Superficie living
:
22 m²
Superficie terrain
:
111 m²
Wavre ImmeubleCommercial Plans.pdf Description
IMMEUBLE
DE COMMERCE de ± 270 m² à usage polyvalent composé d'un rez-de-chaussée commercial
de ± 110 m² et d'un étage de ± 80 m² pour activité commerciale avec Cuisine
professionnelle hyper-équipée
et Sanitaires + un APPARTEMENT 3 Chambres au 2ème étage - Cave
COUP
D'OEIL PPR :
Excellente
situation en plein centre ville
Dans
le cœur commercial piétonnier
Rare
opportunité - Libre d'occupation
DESCRIPTION
:
Sous-Sol
: (± 15 m²)
-
Cave accessible par trappe ± 15 m²
Rez-de-Chaussée
: (± 110 m²)
-
Surface commerciale de ± 110 m²
-
Bar + étalages en bois
(possibilité
de reprendre l'équipement complet sur convenance avec les propriétaires, listing sur
demande)
-
Façade à rue ± 24 mètres
1er étage
: (± 80 m²)
-
Hall avec Sanitaires H/F
-
Surface commerciale ± 65 m²
-
Cuisine professionnelle hyper-équipée ± 13 m²
2ème étage
: (± 65 m²)
-
Hall, espace Kitchenette et wc séparé ± 9 m²
-
Séjour ± 22 m²
-
Salle de bain (bain, lavabo et chaufferie) ± 4 m²
-
3 Chambres ± 13 m², ± 12 m² et ± 11 m²
-
Terrasse sur plateforme ± 13,50 m²
EQUIPEMENT
:
Chauffage
central au gaz avec vannes thermostatiques - Double vitrage PVC - Plancher partout -
Compteurs séparés - Éclairage intégré - Électricité simple horaire
PROVISIONS
POUR CHARGES :
Précompte
immobilier (200,00-€/mois)
Compteurs
individuels
VISITES
:
sur
rendez-vous au 010/42.02.22
CONDITIONS
:
Bail
commercial du «Parcours du propriétaire»
Durée
: 9 ans
Garantie
: 3 mois
Indexation
État
des lieux à frais partagés
Libre
d’occupation
DIVERS
:
Superficie
commerciale : ± 175 m²
PEB
: cat E - 393 kWh/m²/an
Conso.
Primaire - 76911 kWh/an
Code
unique : 20150202010995
LE
CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.
Descriptif
informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.
