VILLA 4 Ch. + Bureau et Dressing sur +/- 12 ares 50 ca à WAVRE
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
WAVRE 1301
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
398.000 €
Revenu cadastral
:
2.972 €
Certificat energétique
PEB No.20190305020579
E spec
:
430 kWh/m².an
E totale
:
107.722 kWh/an
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
1979
Zone inondable
:
dans une zone riveraine délimitée
CONFORT/EQUIPEMENTS
Chauffage
:
Accumulateurs électriques
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Alarme
Ascenseur
:
Non
Confort extérieur
:
Châlet de jardin
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
bois
REPARTITION
Superficie totale
:
243 m²
Superficie living
:
40 m²
Superficie terrain
:
1250 m²
Plan 1er étage.pdf Description
VILLA
LUMINEUSE 4 Chambres + Bureau et Dressing - Vaste Salon/Salle à manger ± 40 m² -
Cuisine
équipée - Buanderie - Salle de bain et Salle de douche - Double Garage - Celliers - Terrasse
- Dépendance
et Jardin sur ± 12 ares 50 centiares
COUP
D'OEIL PPR
Excellente
maison en état IMPECCABLE
offrant
une belle habitabilité
Proche
de toutes facilités
DESCRIPTION
Rez-de-Chaussée
:
-
Hall d'entrée ± 14,50 m²
-
Bureau ± 8 m²
-
Salon/Salle à manger (F.O.) ± 40 m²
-
Cuisine (taques induction, four, hotte, lave vaisselle, dble évier inox) ± 11 m², accès
jardin
-
Hall secondaire, vestiaire, w.c. (lave-mains)
-
Buanderie avec accès jardin ± 9 m²
-
Double garage ± 28 m² et Celliers ± 4,50 m²
1er Étage :
-
Hall de nuit ± 16 m²
-
Appartement parental avec Chambre ± 14 m², dressing ± 10,50 m², w.c., Salle de bain ± 6 m²
-
3 Chambres ± 12 m², ± 10 m², ± 8,50 m²
-
Salle de douche avec lavabo ± 3 m²
Abords
:
-
Terrasse ± 15 m² et Abris de Jardin ± 25 m²
EQUIPEMENT
Chauffage électrique par accumulation + tissu rayonnant aux plafonds - Double vitrage oscillo-battants en
Méranti - Alarme - Boiler électrique 150l - Éclairage extérieur - Volets au rdc
- Porte garage sectionnelle
télécommandée - Raccordée aux égouts - Toiture (2007)
FRAIS
D'ACQUISITION
±
13,46 %
NOTAIRE
Maître
Sophie LIGOT (Grez-Doiceau)
RENSEIGNEMENTS
CADASTRAUX
Matrice
n° 3.188
Division
: 3e Section B N° 207X2
Précompte
Immobilier : 33,125 %
Revenu
Cadastral de base : 2.972-€
Indexé
: 5.198-€
SUPERFICIES
Utile
: ±
243 m²
Au
sol : ±
143 m²
Habitable
: ± 210,50 m²
Totale
: ±
12 ares 50 ca
DIVERS
Année
de Construction : ± 1979
Axe
de ruissellement d’aléa faible à –20 mètres
PEB
: cat F - 430 kWh/m²/an
Conso.
Prim. - 1077.22 kWh/an
Code
unique : 20190305020579
LA
PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif
informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.
