Villa 4 Ch + Bureau avec Piscine à LIMAL
LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE
Adresse
:
LIMAL 1300
INFORMATIONS FINANCIERES
Prix
:
435.000 €
Revenu cadastral
:
2.674 €
Certificat energétique
PEB No.20160922009136
E spec
:
254 kWh/m².an
E totale
:
54.477 kWh/an
AUTRES INFORMATIONS
Année de construction
:
1977
Zone inondable
:
situé dans une zone potentiellement inondable et dans une zone inondable délimitée
CONFORT/EQUIPEMENTS
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Confort intérieur
:
Feu ouvert
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Entièrement équipée
Confort extérieur
:
Terrasse couverte
Vitrage
:
Double
REPARTITION
Superficie totale
:
348 m²
Superficie living
:
44 m²
Superficie terrain
:
1000 m²
Limal_PLANS.pdf Description
VILLA
IMPECCABLE 4 Chambres + Bureau offrant Vaste Séjour avec feu ouvert communiquant sur
Cuisine hyper-équipée spacieuse et moderne - 2 Salles d’eau dont une au rez - Dressing
- Double Garage -
Caves - Grenier - Terrasse et Jardin Sud avec Piscine sur ± 10 ares
COUP
D'OEIL PPR:
Spacieuse,
Lumineuse et Fonctionnelle - Entièrement équipée, Agréable et d’Excellente
mise en œuvre
D’accès
aisé à toutes les facilités
DESCRIPTION
:
Sous-Sol :
-
Garage 2 voitures en enfilade avec Chaufferie ± 44 m²
-
Caves entièrement carrelées ± 53 m²
Rez-de-Chaussée
:
-
Hall d'entrée, coin vestiaire et w.c. (lave-mains)
-
Séjour/Salle à manger lumineux ± 44 m² avec feu ouvert et baies vitrées vers
Terrasse Sud
-
Cuisine hyper-équipée avec table à déjeuner ± 21 m² (four, taques vitro,
lave-vaisselle, micro-onde, hotte,
double évier inox, frigo, congélateur) accès Terrasse
-
Bureau avec bibliothèque intégrée ± 10 m²
-
Salle de douche (douche à l'italienne, sèche-serviette, lavabo)
1er
Etage :
-
Hall de nuit avec w.c. séparé ± 15 m²
-
Chambre parentale ± 18 m² avec Dressing ± 8 m²
-
3 Chambres avec placards ± 15 m², ± 10 m², ± 10 m²
-
Petite Terrasse couverte ± 2,5 m²
-
Salle de bain (baignoire, 2 lavabos) Placards Lave-linge + Séchoir inclus
2ème
Etage :
-
Grenier accessible par escalier escamotable ± 30 m²
Abords
:
-
Terrasse Sud ± 30 m², Piscine 4x8m, Abri jardin
EQUIPEMENT
:
Chauffage
central gaz à condensation (Viessmann 2005) boiler 300L Double vitrage - Alarme - Adoucisseur
- Égouts - Vidéophone - Toiture ± 8 ans - Panneaux Photovoltaïques (2009)
et thermiques - Citerne pluie -
Portail électrique à code - Porte Garage télécommandée - Robot tondeuse
FRAIS
D'ACQUISITION :
±
13,38 % (si propriétaire de moins de 2 logements)
NOTAIRE
:
Maître
Olivier DUBUISSON (Bruxelles)
RENSEIGNEMENTS
CADASTRAUX :
Matrice
n° 7.638
Division
: 4e Section C
N°
216 A 2
Précompte
Immobilier : 33,125 %
Revenu
Cadastral de base : 2.674€
indexé : 4.587€
SUPERFICIES
:
Utile
: ± 348 m²
Habitable
: ± 212 m²
Au
sol : ± 106 m²
Totale
: ± 10 ares 00 ca
DIVERS
:
Année
de Construction : ± 1977
Rénovation
: ± 2005, 2009, 2011
Zone
inondable : possible
PEB
: cat C - 254 KWh/m²/an
LA
PARTIE ACQUERUER GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif
informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.
