*** Signature de bail en cours *** Appartement 1 Ch. + Terrasse Sud-Ouest & Parking

APPARTEMENT 1 Chambre de ± 65 m² situé au 1^er étage d'un immeuble de standing avec ascenseur. Cet appartement est composé d'un séjour de ± 35 m² avec cuisine USA super-équipée, hall d'entrée avec vestiaire intégré, w.c séparé, chambre avec dressing et salle de bain, vaste terrasse sud-ouest, jardin commun, cave et un emplacement de parking privatif en sous-sol.

COUP D'OEIL PPR

Appartement Lumineux, matériaux et finitions de qualités. Vue arrière dégagée et verdoyante. Proche du centre et de ses facilités - Accès aisé E-411

DESCRIPTION

Sous-Sol :

- Cave n°6 ± 7 m²

- Emplacement de parking 1 voiture n°9

1^er Étage :

- Hall d'entrée ± 2,5 m²

- w.c. séparé (lave-mains) avec vestiaire intégré ± 5 m²

- Séjour et cuisine USA super-équipée avec îlot central (four, four à micro-ondes, taques vitro-céramique, hotte, lave-vaisselle, frigo, congélateur, évier) ± 35 m²

- Terrasse orientée Sud-Ouest ± 22 m²

- Chambre ± 11 m²

- Dressing ± 2,5 m²

- Salle de bain (bain/paroi douche, meuble lavabo, empl. machine à laver)

Abords :

- Jardin Commun arboré

EQUIPEMENT

Chauffage central au gaz à condensation (Viessmann), ventilation double flux, vidéophone, porte d’entrée sécurisée, électricité bi-horaire, châssis double vitrage PVC oscillo-battants, carrelage et parquet au sol, porte de garage électrique, stores/rideaux, éclairage intégré.

FRAIS/PROVISIONS POUR CHARGES

± 100,00 €/mois (entretien communs)

Compteurs individuels

VISITES

sur rendez-vous

CONDITIONS

Bail de résidence principale du «Parcours du propriétaire»

Durée : sur convenance

Garantie : 2 mois

Indexation

État des lieux à frais partagés

DIVERS

Libre le 01/08/2025

LABEL ENERGETIQUE

E _spec: 85 kWh/m²/an

E _totale: 5.659 kWh/an

PEB No.: 20171214009301

 LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.