EMPLACEMENT COMMERCIAL/PROFESSIONNEL D’EXCEPTION en rénovation, totalisant ± 290 m² dont ± 145 m² au rez-de-chaussée et ± 145 m² en sous-sols. Situé sur une artère principale «AAA» de Waterloo et à proximité des grands axes : rond-point de Mont-St-Jean, Ring de Bruxelles,... Nombreuses enseignes connues à proximité immédiate - Rare opportunité à usage polyvalent - Excellente visibilité commerciale - INFOS & VISITES : 0477/930.551 ou ppr@ppr.be

EMPLACEMENT COMMERCIAL/PROFESSIONNEL D’EXCEPTION en rénovation, totalisant ± 290 m² dont ± 145 m² au rez-de-chaussée et ± 145 m² en sous-sols. Situé sur une artère principale «AAA» de Waterloo et à proximité des grands axes : rond-point de Mont-St-Jean, Ring de Bruxelles,...

COUP D'OEIL PPR :

Nombreuses enseignes connues à proximité immédiate

Rare opportunité à usage polyvalent

Excellente visibilité commerciale

DESCRIPTION

Sous-sol: - Caves de ± 145 m² composées de différentes pièces avec espace buanderie et chaufferie

Rez :     - Espace commercial en rénovation de ± 145 m²

Abords:             - Terrasse arrière

- Jardin avant en aménagement de parkings

EQUIPEMENT

Chauffage central au gaz - Châssis double vitrage bois - Boiler électrique  Adoucisseur - Carrelage

CHARGES:  Tous compteurs individuels + précompte immobilier (± 150 €/mois)

VISITES : sur rendez-vous

CONDITIONS

Bail commercial ou professionnel du «Parcours du Propriétaire»

Durée:  sur convenance

Garantie:  sur convenance

Indexation annuelle

État des lieux à frais partagés

DIVERS

Façade principale :± 9 m

Façade latérale : ± 16 m

Superficie terrain : ± 666 m²

LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.

Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.