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ESPACE PROFESSIONNEL STYLE LOFT de ± 280 m² privatif. Situé au 1er étage d’un immeuble avec excellente visibilité commerciale, proche du centre ville et à usage polyvalent. Possibilité de louer d’autres espaces en supplément.
COUP D'OEIL PPR :
Rare opportunité d’ESPACES PROFESSIONNELS
À proximité directe du centre-ville et face à la gare
DESCRIPTION :
Rez-de-Chaussée :
- Hall d’entrée commun (avec ouvre porte)
1er Étage :
- Hall commun (5m x 6,80) ± 34 m²
- Sanitaires commun (4 w.c., lavabo, chaufferie)
- Hall d’accueil commun (10 m x 5,5 m) ± 55 m²
- Grande Pièce arrière ± 280 m² (33 m x 8,50 m)
- Espace de rangement ± 70 m² (état brut)
Hauteur sous poutrelles ± 2,52m
Possibilité de louer d’autres espaces en supplément :
- Pièce Centrale ± 137 m² → Loyer : 1.000 €/m + charges
- Ancien vestiaire ± 100 m² (10 m x 10 m + w.c. indépt.)
EQUIPEMENT :
Possibilité Électricité, Gaz et Eau - Escalier et sortie de secours Parlophone et Ouvre-porte
PROVISIONS POUR CHARGES : ± 213,00-€/m (Précompte Immobilier au prorata de la superficie)
VISITES : sur rendez-vous au 010/42.02.22
CONDITIONS :
Bail professionnel du «Parcours du propriétaire»
Durée : 9 ans
Garantie : 6 mois
Indexation
État des lieux à frais partagés
DIVERS :
Libre d’occupation
Superficie totale : ± 356 m²
LE CHOIX DU LOCATAIRE RESTE LE PRIVILEGE DU BAILLEUR QUI N'AURA PAS A LE MOTIVER.
Descriptif informatif - Non contractuel - A titre informatif - Sans garantie et sous toutes réserves.
