Maison de maître à GHLIN

LOCALISATION GÉOGRAPHIQUE

Adresse
:
GHLIN 7011

INFORMATIONS FINANCIERES

Revenu cadastral
:
914 €

Certificat energétique

PEB No.20120424009931
E spec
:
499 kWh/m².an
E totale
:
132.075 kWh/an

AUTRES INFORMATIONS

Vendu le
:
12/03/2014
Année de construction
:
1890

CONFORT/EQUIPEMENTS

Chauffage
:
C.C. au gaz
Gaz
:
Oui
Raccordement de l’eau
:
Oui
Ascenseur
:
Non
Cuisine
:
Équipée
Vitrage
:
Double
Type de vitrage
:
pvc

REPARTITION

Superficie totale
:
480 m²
Superficie living
:
25 m²
Superficie terrain
:
1310 m²
Maison de maître - GHLIN
Photo 1 de 15
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Description

MAISON DE MAîTRE SPACIEUSE anno 1890 composée d’un Hall d’entrée - Séjour fo - Salle à manger - Salon tv/bureau - Cuisine semi-équipée - 4 Chambres - Salle de Bain - Dressing - Grenier aménageable - Garage 2v + Atelier en dépendance et Jardin Ouest aux essences centenaires sur ± 13 ares 10 ca 

COUP D'OEIL PPR :
Le charme classique des grandes demeures fin 1800
Située au calme d’un écrin de verdure et offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement dont large façade à rue constructible
À 5 min de : l’Hippodrome, Grand Large et E19/E42 et 10 min du Shape

DESCRIPTION :
Sous-sol :
- 4 grandes Caves voûtées dont Chaufferie ± 75 m²
Rez-de-chaussée :
- Large hall d'entrée central avec placards vestiaire
- Séjour fo avec placard encastré (plancher) ± 25 m²
- Salle à manger contigüe avec placard encastré ± 20 m²
- Salon tv/Bureau fo avec placard encastré ± 20 m²      
- Cuisine semi-équipée (cuisinière électrique, lave-vaisselle, double évier inox, emplacement lave-linge, hotte) ± 25 m²
- w.c.
1er Etage :
- 4 Chambres dont 2 avec lavabo ± 25 m², ± 25 m², ± 20 m² et ± 14 m²
- Dressing room ± 4 m²
- Salle de bain (2 lavabos, baignoire, w.c., bidet) ± 8 m²
Sous-comble :
- Grenier aménageable accessible par escalier ± 120 m²
Dépendances :
- Atelier ± 35 m² avec four à pain + étage à l'état brut
- Garage 2 voitures ± 56 m²

FRAIS D'ACQUISITION :
± 13,59 %

NOTAIRE :
Maître Guillaume HAMBYE (Mons)

RENSEIGNEMENTS CADASTRAUX  :
Matrice n°  
Division : 7e Section C N° 111 K 2
Précompte Immobilier : 59,6875 % (891,91€)
Revenu Cadastral de base : 914 €            
                                 indexé :  1.494,30  (2012)
                                
SUPERFICIES :
Utile : ± 480 m² + Dépendances
Surface habitable : ± 240 m²
Au sol : ± 120 m²
Totale : ± 13 ares 10 ca

DIVERS :
Année de Construction : ± 1890
Rénovation : ± 1976 (Toit. 1982)
PEB : cat F - 499 KWh/m²/an
Libre sur convenance

EQUIPEMENT :
Chauffage central au gaz (chaudière ± 6 ans) avec production d'eau chaude - Double vitrage partiel oscillo-battant pvc (avant et étage) - Electricité simple horaire


LA PARTIE ACQUEREUR GARDE LE LIBRE CHOIX DU NOTAIRE INTERVENANT
Descriptif informatif-Non contractuel-A titre informatif-Sans garantie et sous toutes réserves.

Le parcours du propriétaire SRL
Rue de l'Etoile 15
1301 - Bierges Belgique
TVA BE 0783.431.188
RC professionnelle et cautionnement via AXA Belgium SA - police n° 730.390.160
Organisme de contrôle : Institut professionnel des agents immobiliers
Rue du Luxembourg 16B à 1000 Bruxelles – www.ipi.be

CBC Banque BE74 7320 6368 5807
Compte Tiers CBC Banque BE42 7320 6445 6854

Téléphone : +32 (0)10/42.02.22
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